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购房宝鉴 | 九成买房人容易忽略!梯户比你真的了解吗?

2022-01-21 10:49:30   来源:九房网(999house.com)

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购房者在置业过程考虑的一系列指标中


会关注配套、社区、户型、价格等


但有一项指标则容易被忽略——梯户比


梯户比,与居住舒适度紧密关联


一梯两户、两梯四户、三梯六户...


同样的一层里,不同的梯户配比


日常居住生活体验是天差地别的


同安芯改善钜著——远洋·风景


城芯8~11层洋房,一梯两户配比


来看看这样的梯户比的显著性优势吧!


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人口密度的大小,一直影响着业主日常生活的居住品质和整个住区的居住环境。大部分高层层数多梯数少、人口密度大,导致电梯运行效率有限,对电梯依赖性强的高楼层业主,在乘坐电梯和等待电梯的时间都会很长。


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我们可以试想一下,在出门上班或下班回家的高峰时刻,用2部电梯去服务近30层的住户,整栋楼候梯的痛苦不言而喻。更糟糕的是,居住在这种环境,楼道会非常嘈杂,严重影响业主的日常居住品质,更无尊崇感可言。


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远洋风景精研生活品质与人居理念,匠筑8~11层臻洋房,1梯最多22户设计,为人口密度做减法,让业主远离等待的焦灼,远离拥挤的嘈杂,生活从此从容不迫,在诗意盎然中体会生活的真意。


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当每层楼的住户增加,每家住户的独立过道和前室、每层电梯和楼梯的面积也会随之增加。因此2梯4户、3梯6户的房子公摊面积普遍更大,每户业主所需支付的物业费和置业成本也更高。


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远洋风景在保证住宅品质和生活舒适度时,为业主争取到了更多的实用面积。8~11的总层数搭配1梯2户、创新四叶草洋房户型的实用设计,公摊面积相对较小,置业成本更低。


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大部分2梯4户、3梯6户的房子,由于房源复杂,在户型设计上就有先天不足。中间户价格相对优惠,但房子通透性也会较差,采光差,夏季闷热,雨天易潮湿,居住体验感差。边户虽然少有这些烦恼,但价格却比中间户高了不少。


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远洋风景8~11层,远洋风景深谙城市人居理念,在1梯2户的基础上,优化楼栋空间结构,房屋采光通风实现更佳,户户南北通透,省去了选择中间户or边户的烦恼。


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装修体验馆实景图


建面约96m²精奢洋房四房的实用设计,为每一居者预留奢阔的空间尺度,留有足够的生活动线,南向近10米更大面宽,全屋品牌精装,定制中央空调,开启惬意的大宅生活。


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【厦门远洋·风景】


建面约96m²城芯8~11层洋房四房


一梯两户配比,致力臻善细节


满足您对舒适生活的一切想象


近日,项目周边地块加速拆迁


九年一贯制公立学校规划官宣落户


板块价值腾飞在即,臻席欲购从速!


VIP热线:0592-7303377


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本项目推广名为“远洋风景”,地名办核准名为“T2021P02”。开发公司为:“厦门远宏安房地产开发有限公司”;本资料文字、数据和仅供参考,不作为要约或承诺。部分房屋因楼栋及朝向关系无法瞰景,具体景观面以现场实际楼栋位置及户型分布为准。相关宣传内容不排除因政府相关规划、规定及出卖人分期规划、未能控制等原因而发生变化。教育信息来源于厦门同安区教育局,仅供参考。学校的名称、建成时间、开办学性质、办学规模、学位设置、开学时间、招生条件、收费标准及招生区域划定等均存在未确定或者调整的可能,出卖人对此不作任何承诺,须以政府教育主管部门及校方的最新政策为准。买卖双方的权利义务以双方签订的《商品房买卖合同》及其补充协议、附件等书面文件为准。千亿远洋数据来源:乐居财经。本宣传资料发布时间为2022年1月,有效期30天,敬请留意最新资料。


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厦门远洋风景

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参 考 价: 待定
开盘时间:
交房时间:
项目地址:[同安区] 厦门同安区霞煌路与双富路交汇处
主力户型:高层49㎡一房一厅一卫、高层68-71㎡两房两厅一卫、高层79㎡三房两厅一卫、高层96㎡三房两厅两卫、洋房96平四房两厅两卫

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