各位，厦门市2017年新政后首次商住用地拍卖会现场直播到此就结束啦！下次再见！
祝贺72号持牌者——厦门海投房地产有限公司，以总价5.86亿元、楼面价27005元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积1000㎡，竞得海沧东孚H2017P01地块！
最高竞报第三次
落槌成交！！！
最高竞报第一次
最高竞报第二次
72号海投 竞报1000平
99号竞报500平
最高报价第一次
一不小心，当前竞价已经达到上限价格，总价5.86亿元，楼面价27005元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”，最低竞报幅度为500㎡。
72号海投 报价5.86亿元
99号加价500万元 5.80亿元
72号海投 5.63亿元
99号 5.67亿元
99号报价5.61亿元
72号海投 报价5.59亿元
最高报价第一次
72号海投 报价5.55亿元
99号报价5.57亿元
99号报价5.53亿元
72号海投 报价5.51亿元
99号报价5.49亿元
72号海投 报价5.47亿元
最高报价第一次
06号报价5.45亿元
66号华润 报价5.42亿元
06号报价5.38亿元
66号华润 报价5.36亿元
最高报价第一次
06号报价5.34亿元
66号华润 报价5.32亿元
06号报价5.30亿元
66号华润 报价5.28亿元
06号报价5.26亿元
66号华润 报价5.24亿元
06号报价5.22亿元
最高报价第一次
66号华润 5.20亿元~
06号 5.18亿元
66号华润 5.16亿元
66号华润 报价5.12亿元
插播：2007年6月拿下海沧H2007G01地块（定案名：海投过云溪）楼面价仅为2893元/平米。十年差不多涨10倍
06号报价5.10亿元
66号报价5.08亿元
06号报价5.06亿元
每次加价200万元，不越“雷池”，哈哈哈
66号华润 报价5.04亿元
06号报价5.02亿元
66号华润 报价5.0亿元
06号报价4.98亿元
66号华润 报价4.96亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
06号报价4.94亿元
72号海投 报价4.92亿元
06号报价4.90亿元
66号华润 报价4.88亿元
最高报价第一次
06号 报价 4.86亿元
72号海投 报价4.84亿元
06号报价4.82亿元
66号华润 报价4.80亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
06号 4.78亿元
72号海投 4.76亿元
06号 4.74亿元
72号海投 4.72亿元
06号 4.70亿元
72号海投 4.68亿元
06号 4.66亿元
72号海投 4.64亿元
06号 4.62亿元
72号海投 4.60亿元
06号报价4.49亿元
72号海投 报价4.51亿元
72号海投 报价4.47亿元
06号报价4.45亿元
72号海投 报价4.39亿元
72号报价4.39亿元
06号报价4.37亿元
06号报价4.33亿元
72号报价4.35亿元
72号报价4.31亿元
06号报价4.29亿元
72号报价4.27亿元
06号报价4.25亿元
66号报价4.23亿元
72号加价1000万元 4.21亿元
目前最高报价 58号 4.11亿元
58号加价1000万元
06号报价4.01亿元
最高报价第一次
66号报价3.99亿元
最高报价第一次
06号报价3.97亿元
第二次
最高报价第一次
66号报价3.95亿元
最高报价第一次
最高报价第二次
77号报价3.93亿元
最高报价第一次
72号率先应价3.91亿元
主持人宣布可以开始应价或报价
最新消息，目前参拍房企名单如下，小编会实时更新信息。
保利、万科、中海、住宅、海投，禹洲、阳光城、武汉鑫磊、世茂、华润
主持人开始核对竞买人标志牌号
接下来进行本次土拍最后一块地 海沧H2017P01地块 ，趁着拍之前来看看地块的具体信息
下面进行签约仪式
各位，不是小编手抖出错，是真的，今天出现零配建。
祝贺56号持牌者——禹洲地产（泉州）有限公司，以总价13.49亿元、楼面价31519元/㎡，竞得同安新城2017TP03地块！
配建面积0平方米！！
落槌成交！！！
最高报价第三次
最高报价第二次
最高报价第一次
转换竞报的当口 现场集体沉默
当前竞价已经达到上限价格，总价13.49亿元，楼面价31519元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”，最低竞报幅度为500㎡。
99号保利 报价13.46亿元
56号禹洲 报价13.49亿元
56号禹洲 报价13.43亿元
56号禹洲 报价13.37亿元
99号保利 报价13.40亿元
99号保利 报价13.34亿元
56号禹洲 报价13.31亿元
最高报价第一次
最高报价第二次
99号保利 报价13.28亿元
56号禹洲 报价13.25亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
56号禹洲 报价13.19亿元
99号保利 报价13.22亿元
99号保利 报价13.16亿元
56号禹洲报价13.13亿元
56号禹洲与79号世茂不离不弃
56号禹洲 报价13.07亿元
99号保利 报价13.04亿元
本地块的最高限价是13.49亿元
56号禹洲 报价13.01亿元
99号保利 报价12.92亿元
56号禹洲 报价12.89亿元
79号住宅 报价12.86亿元
最高报价第一次
56号禹洲 报价12.83亿元
99号保利 报价12.80亿元
56号禹洲 紧追不舍
56号禹洲 报价12.77亿元
56号禹洲 报价12.71亿元
79号住宅 报价12.74亿元
99号保利 报价12.68亿元
56号禹洲 报价12.53亿元
56号禹洲 报价12.47亿元
79号住宅 报价12.50亿元
66号华润报价12.44亿元
最高报价第一次
66号华润 报价12.38亿元
56号禹洲 报价12.41亿元
79号住宅 报价12.32亿元
56号禹洲 报价12.35亿元
56号禹洲 报价12.29亿元
56号禹洲 报价12.23亿元
88号国贸 报价12.26亿元
79号住宅 加价1000万元
56号禹洲 报价12.26亿元
79号住宅 加价1000万元
56号禹洲 加价1000万元
22号建发 报价12亿元
88号国贸 报价11亿元
96号三盛 加价1000万元
22号建发 报价10亿元
96号三盛 报价9.50亿元
最高报价第一次
现场又陷入沉默...
56号禹洲 加价1000万元
79号住宅 报价9.34亿元
56号禹洲 加价1000万元
96号三盛 报价9.04亿元
80号龙湖&首开 应价8.99亿元
主持人宣布可以开始应价或报价
目前的参拍房企名单如下，小编会及时为大家更新消息：
99号保利、56号禹洲、58号万科、77号中海、79号住宅、78号世茂、69号阳光城、80号龙湖&首开、86号招商、18号融信、38号融侨、66号华润、88号国贸、22号建发、96号三盛、21号特房、72号海投
主持人开始核对竞买人标志牌号
接下来是同安此次拍卖的最后一块地2017TP03地块，开拍前看下地块的具体信息
祝贺99号持牌者——保利（福建）房地产投资有限公司，以总价10.08亿元、楼面价31500元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积3000㎡，竞得同安新城2017TP02地块！
落槌成交！！！
最高报价第三次
最高报价第二次
最高报价第一次
99号保利 竞报3000平
最高竞报第二次
最高竞报第一次
56号禹洲 竞报2500平
99号保利 竞报2000平
99号保利 竞报1000平
56号禹洲 竞报500平
各位，当前竞价已经达到上限价格，总价10.08亿元，楼面价31500元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”，最低竞报幅度为500㎡。
88号国贸 报价10.08亿元
96号三盛 报价9.1亿元
21号特房 报价8.6亿元
88号国贸 报价7.50亿元
96号三盛 报价7.60亿元
22号建发 报价7亿元
79号住宅 报价7.20亿元
21号特房 报价6.82亿元
80号龙湖&首开 率先应价6.72亿元
主持人宣布竞买人可以应价或报价
现在主持人开始核对竞买人标志牌号
接下来拍的是2017TP02地块，拍之前再看一眼地块信息。
位置：同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧（B地块）
土地面积：14595.143㎡；总建筑面积：32000㎡；起叫价：67200万元；竞价上限：100800万元。
下面进行签约仪式
祝贺18号持牌者——融信（厦门）房地产开发有限公司，以总价7.88亿元、楼面价31520元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积1500㎡，竞得同安新城2017TP01地块！
落槌成交！！！
最高竞报第三次
最高竞报第二次
最高竞报第一次
18号融信 竞报1500平
99号保利 竞报1000平
18号融信 竞报500平
最高报价第一次
现场一片寂静。。
各位，当前竞价已经达到上限价格，总价7.88亿元，楼面价31520元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”，最低竞报幅度为500㎡。
88号国贸 报价7.88亿元
最新消息，目前所有参拍01地块的房企名单如下：
99号保利、56号禹洲、58号万科、77号中海、79号住宅、78号世茂、69号阳光城、80号龙湖&首开、86号招商、18号融信、38号融侨、66号华润、88号国贸、22号建发、96号三盛、21号特房、72号海投
80号龙湖&首开 报价7.62亿元
86号加价1000万元
38号融侨报价7.43亿元
79号住宅报价7.46亿元
最高报价第一次
80号报价7.38亿元
88号报价7.35亿元
69号报价7.29亿元
79号住宅报价7.32亿元
86号报价7.16亿元
80号报价7.9亿元
最新消息，房企部分名单如下：
38号融侨 、77号中海 、96号三盛 、79号住宅
80号报价7.03亿元
66号报价7.06亿元
88号报价6.90亿元
22号报价7.0亿元
21号报价6.78亿元
80号报价6.63亿元
96号报价6.68亿元
21号加价1000万元
58号报价6.50亿元
80号报价6.26亿元
79号加价1000万元
38号报价 6.13亿元
21号加价1000万元
96号报价5.34亿元
79号报价5.31亿元
21号报价 5.28亿元
首先，77号应价 5.25亿元
主持人宣布开始竞价！
先拍的是2017TP01地块，拍之前再看一眼地块信息。
位置：同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧（A地块）
土地面积：11386.116㎡;总建筑面积：25000㎡;起叫价：52500万元;竞价上限：78800万元。
主持人开始核对竞买人的竞买标志牌号
现在公证员宣布报名情况、拍卖起叫价及竞价上限价格
主持人现在宣读现场竞价议程
今天的拍卖会正式开始~
各位，主持人已经登台~
各位，目前公证员正在做最后的准备工作，拍卖会即将开始~
翘首以待，开拍在即……
目前竞拍房企名单如下~小编会实时为大家更新信息
2017TP01：保利、万科、中海、住宅、龙湖&首开、融信、融侨、特房，招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂、华润，共计16家。
2017TP02：保利、万科、中海、住宅、龙湖&首开、融信、融侨、特房，招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂、华润，共计16家。
2017TP03：保利、万科、中海、住宅、龙湖&首开、融信、融侨、招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂、华润，共计15家。
大块文案叶旭端预测:
2017TP01，隐形楼面价34000元/平左右，实际溢价率60%左右。
2017TP02，隐形楼面价34800元/平左右，实际溢价率66%左右。
2017TP03，隐形楼面价34700元/平左右，实际溢价率65%左右。
实际楼面价幅度： 32500-35800元/平
2017TP01地块位于同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧A地块；土地面积：11386.116㎡;总建筑面积：25000㎡;起叫价：52500万元;竞价上限：78800万元。
2017TP02地块位于同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧B地块；土地面积：14595.143㎡；总建筑面积：32000㎡；起叫价：67200万元；竞价上限：100800万元。
2017TP03地块位于同安区同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧C；土地面积：18830.178㎡；总建筑面积：42800㎡；起叫价：89900万元；竞价上限：134900万元。
三幅地块面积共44811平方米。
率先拍卖的是同安新城2017TP01、02、03三幅地块，现在，我们一起速览一下地块的相关信息吧。
9时30分，土拍实况，实时奉上，等着小编，不要走开噢~
来一张高清图
本次拍卖会，将继续采用“限地价、竞配建”的竞拍规则。当拍卖竞价达到竞价上限价格时，不再接受更高报价，转为竞报无偿移交政府的居住建筑面积。每次竞报建筑面积应不少于500平方米，竞报无偿移交政府的居住建筑面积最高者为竞得人。成交土地出让金即为竞价上限价格。
各位，今天上午，厦门市土地矿产资源交易市场即将举行国有建设用地使用权公开拍卖出让活动，这是我市2017年第二次土地拍卖会，今天拟出让的是同安新城现代服务业基地2017TP01、2017TP02、2017TP03地块和海沧区东孚镇H2017P01地块。
今天，小编将全程跟随读地（厦门土地市场）来直播。
参加拍卖会的相关人员正在陆续进场。
先上图来预热！直播开始喽！
今天的竞买人正在进行签到入场。
最新消息：
本网今日获悉，目前有18家房企报名参加明日的土拍。
竞拍4宗地块房企名单如下：
2017TP01：保利、万科、中海、住宅、龙湖&首开、融信、融侨、特房，招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂、华润，共计16家。
2017TP02：保利、万科、中海、住宅、龙湖&首开、融信、融侨、特房，招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂、华润，共计16家。
2017TP03：保利、万科、中海、住宅、龙湖&首开、融信、融侨、招商、建发、禹洲、阳光城、国贸、三盛、世茂、华润，共计15家。
H2017P01：保利、万科、中海、住宅、海投，禹洲、阳光城、武汉鑫磊、世茂、华润，共计10家。
2月，厦门拍完了鸡年的首场土拍；
3月，楼市呈现疯狂状况，紧接着月底ZF开始出调控政策；
4月，调控进一步加严，厦门进入史上最严的“限买、限卖、限贷”调控；
而明天，厦门将迎来新政后的第一场土拍。
那么，这次土拍还会如以往那般火热吗？房价是会稳定下来还是不受控制呢？
明天上午9：30分，本网将会跟随厦门土地市场脚步对此次土拍进行直播，敬请关注！
【同安地块】
2017TP01地块位于同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧A地块；
2017TP02地块位于同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧B地块；
2017TP03地块位于同安区同安新城12-14西柯北片区通福路与滨海旅游路交叉口西北侧C，三幅地块面积共44811平方米。
同安三幅地块全景图
【周边】
同安2017TP01、2017TP02、2017TP03这三幅地块均位于中州大桥桥头，地块规划平整有序，大桥另一头集聚金帝、特房等多家楼盘。去年拍出的融信铂悦湾与该三地块分别列于滨海西大道两侧，周边还有在建的现代服务业基地以及营业中的方特梦幻王国。
周边楼盘密集
周边楼盘最新情况
地块对岸的方特梦幻王国
【测评】
该片区为新城建设中，三幅地块处于沿海一线，景观优势较为突出；虽已有多家房企入住，但周边生活配套设施有待完善。与将出让三幅地块仅一路之隔的融信铂悦湾在去年拍出了23207元/平米的楼面成交价，今年将采用“限地价、竞配建”方式拍卖出让同安三幅地块，或将与融信铂悦湾楼面成交价比肩。
【海沧H2017P01地块】
根据公告显示：H2017P01地块位于海沧区05-03片区大溪西路与过坂南二路交叉口西北侧。土地面积8675.929平方米，总建筑面积21700平方米，起叫价3.91亿元，起拍楼面价为18018元/平，竞价上限价格为5.86亿元，楼面价上限为27005元/平米。
此次出让的地块，有要求建筑风格需按照闽南建筑风格控制，并且要求高度50米以下住宅建筑采用坡屋顶形式。
海沧H2017P01地块全景图
【周边】
海沧H2017P01地块紧邻东孚商业街，与东孚大道相距相隔仅数百米，日月谷温泉度假酒店以及东孚农贸市场位于东孚大道另一侧。相离最近的社区楼盘为海投过云溪，并与厦门一中海沧附属学校隔村相望。
【测评】
该地块面积仅8677平方米，周边村落及小型工厂密集。加之人气聚集的东孚商业街与东孚农贸市场，以及海投过云溪的业主入住，地块周边银行、购物、学校等生活配套较为完善，但工业密集人流量大。
周边的东孚商业街