各位，厦门市2017年第四次商住用地拍卖会现场直播到此就结束啦~我们29号再见
祝贺58号持牌者——项目兆玥珑房地产开发有限公司，以总价17.22亿元、楼面价30478元/㎡，竞得集美新城2017JP03地块！
落槌成交！！
最高报价第三次！
最高报价第二次
最高报价第一次
58号报价17.22亿元
88号报价17.12亿元
78号报价17.08亿元
目前楼面价30088元/㎡
91号报价17亿元！
58号报价16.80亿元
77号报价16.70亿元
现场竞价节奏速度很快！
86号报价16.66亿元
77号报价16.56亿元
78号报价16.52亿元
97号报价16.4亿元
86号报价16.38亿元
20号报价16.28亿元
86号报价16.18亿元
97号报价16.08亿元
88号报价16.04亿元
最高报价第一次
91号报价16亿元！
51号报价15.88亿元
58号报价15.80亿元
78号报价15.70亿元
58号报价15.60亿元
77号报价15.50亿元
78号报价15.46亿元
51号报价15.36亿元
86号报价15.32亿元
88号报价15.22亿元
最高报价第一次
86号报价15.18亿元
77号报价15.08亿元
88号报价15.04亿元
51号报价15亿元！
80号报价14.80亿元
91号加价1千万 14.70亿元
一开场竞争氛围就很浓厚呢
57号报价14.60亿元
51号加价1亿元！！14.50亿元
80号报价13.50亿元
57号应价 13亿元
主持人宣布可以应价或报价！
主持人在核对竞买标志牌号
2017JP03地块拍卖会马上开始！（稳住，等会就可以吃午饭了~）
今天最后一块地！集美2017JP03优质地~~
地块位于集美新城片区杏锦路与海翔大道交叉口东北侧，西临杏锦路、南临海翔大道、东侧为中交和美新城及厦门软件园三期起步区、南侧为西亭安置房及中航城C区。
地块实景图
最后要拍卖的是集美新城2017JP03地块，现在，我们一起速览一下地块的相关信息吧。
祝贺12号持牌者——深圳市雅生实业有限公司，以总价5.23亿元、楼面价27382元/㎡，竞得环东海域新城X2017P05地块！
落槌成交！！
最高报价第三次！
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价5.23亿元
最高报价第一次
06号报价5.21亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价5.19亿元
06号报价5.17亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价5.15亿元
06号报价5.13亿元
本地块会达到最高限价吗？？
12号报价5.11亿元
本地块最高限价为5.73亿元
06号报价5.09亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价5.07亿元
06号报价5.05亿元
最高报价第一次
12号报价5.03亿元
06号突然又跳出来啦
06号报价5.01亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
93号与12号单线竞争！
12号报价4.99亿元
93号报价4.97亿元
12号报价4.92亿元
93号报价4.90亿元
12号报价4.88亿元
93号报价4.86亿元
12号报价4.84亿元
93号报价4.82亿元
12号能如愿拿下本地块吗？
最高报价第一次
本场竞争范围扩大了诶
12号报价4.80亿元
93号报价4.78亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价4.76亿元
58号报价4.74亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价4.72亿元
06号报价4.70亿元
12号报价4.64亿元
06号报价4.62亿元
最高报价第一次
12号报价4.60亿元
77号报价4.58亿元
51号报价4.56亿元
80号报价4.54亿元
12号报价4.52亿元
77号报价4.50亿元
80号报价4.48亿元
12号报价4.46亿元
51号报价4.44亿元
77号报价4.42亿元
80号报价4.40亿元
12号报价4.38亿元
51号报价4.36亿元
80号报价4.26亿元
本场竞价节奏明显加快
7号报价4.24亿元
51号加价1千万元
06号报价4.10亿元
88号报价4.06亿元
80号报价4.06亿元
12号报价4.04亿元
80号报价4.02亿元
56号首先报价4亿元！
主持人宣布可以开始应价或报价！
这块估计也会很快拍出。很快就到今天大家最关注的集美地块啦~
主持人开始核对竞买标志牌号
X2017P05地块总占地约0.80万㎡，规划总建1.91万㎡， 起拍价3.83亿元，起拍楼面价20000元/㎡，增价幅度200万元，竞价上限价格5.73亿元，楼面价上限30000元/㎡。
来源读地
来来来，接下来拍翔安今天最后一块地X2017P05地块，看下信息喽~
祝贺88号持牌者——厦门市万管投资有限公司，以总价3.78亿元、楼面价23190元/㎡，竞得环东海域新城X2017P04地块！
落槌成交！！
最高报价第三次！
最高报价第二次
最高报价第一次
88号报价3.78亿元
最高报价第一次
80号加价5千万元 3.76亿元！
主持人宣布可以开始应价或报价
X2017P04地块总占地约0.83万㎡，规划总建1.63万㎡， 起拍价3.26亿元，起拍楼面价20000元/㎡，增价幅度200万元，竞价上限价格4.89亿元，楼面价上限30000元/㎡。
地块位于翔安大道与亭洋路交叉口西北侧，地块东侧为翔安企业总部会馆，西侧为亭洋社区，地块场地现状以苗木种植为主。
地块实景图
接下来拍卖的是X2017P04地块~看下地块信息~~（不给吃饭？？？）
签约图~~~
祝贺88号持牌者——厦门市万管投资有限公司，以总价7.2亿元、楼面价27799元/㎡，竞得环东海域新城X2017P03地块！
落槌成交！！
最高报价第三次！
最高报价第二次
最高报价第一次
88号报价7.20亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价7.17亿元
88号报价7.14亿元
本地块的竞价上限是7.77亿元
12号报价7.11亿元
88号报价7.08亿元
12号报价7.05亿元
最高报价第一次
88号报价7.02亿元
12号报价6.99亿元
88号报价6.96亿元 楼面价26873元/㎡
12号报价6.93亿元
88号报价6.90亿元
最高报价第一次
12号报价6.87亿元
最高报价第一次
88号报价6.84亿元
最高报价第一次
12号报价6.81亿元
最高报价第一次
88号报价6.78亿元
最高报价第一次
12号报价6.75亿元
目前楼面价为25946元/㎡
目前只有88号与12号在竞争
88号报价6.72亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号很想再下一城噢
12号报价6.69亿元
88号报价6.66亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价6.63亿元
88号报价6.60亿元
最高报价第一次
12号报价6.57亿元
77号报价6.54亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号跟进非常积极
12号报价6.51亿元
88号报价6.48亿元
最高报价第一次
12号报价6.45亿元
93号报价6.42亿元
最高报价第一次
对于总价较低的地块，竞买人的积极性有所提升
12号报价6.39亿元
93号报价6.36亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价6.33亿元
77号报价6.30亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价6.27亿元
88号报价6.24亿元
最高报价第一次
本场竞价节奏有所加快
12号报价6.21亿元
51号报价6.18亿元
12号报价6.15亿元
58号报价6.12亿元
77号报价6.09亿元
最高报价第一次
12号报价6.06亿元
51号报价6.03亿元
12号加价5千万元 6亿元！
80号报价5.50亿元
56号率先应价 5.18亿元
主持人宣布可以开始应价或报价！
X2017P03地块总占地约1.08万㎡，规划总建2.59万㎡， 起拍价5.18亿元，起拍楼面价20000元/㎡，增价幅度300万元，竞价上限价格7.77亿元，楼面价上限30000元/㎡。
地块位于翔安大道与亭洋路交叉口西北侧，地块东侧为翔安企业总部会馆，西侧为亭洋社区，地块场地现状以苗木种植为主。
来源读地
接下来，要拍卖的是X2017P03地块，开拍前先来瞄一眼地块信息吧~
签约图~
祝贺12号持牌者——深圳市雅生实业有限公司，以总价7.37亿元、楼面价25154元/㎡，竞得环东海域新城X2017P02地块！
落槌成交！！
最高报价第三次！
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价7.37亿元
88号报价7.34亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
12号报价7.31亿元
51号报价7.28亿元
最高报价第一次
12号报价7.25亿元
51号报价7.22亿元
12号报价7.19亿元
51号报价7.16亿元 加价1千万元
77号报价7.03亿元
59号报价7亿元！！
80号率先报价6亿元！
主持人宣布可以开始应价或报价！
来几张小九去拍的地块实景图~
X2017P02地块总占地约1.22万㎡，规划总建2.93万㎡， 起拍价5.86亿元，起拍楼面价20000元/㎡，增价幅度300万元，竞价上限价格8.79亿元，楼面价上限30000元/㎡。
地块位于翔安大道与亭洋路交叉口西北侧，地块东侧为翔安企业总部会馆，西侧为亭洋社区，地块场地现状以苗木种植为主。
来源读地
接下来拍卖的是X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05地块，现在，我们赶紧速览一下地块的相关信息吧。
祝贺97号持牌者——厦门首开翔泰置业有限公司，以总价21.9亿元、楼面价30000元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积8000㎡，竞得环东海域新城2017TP05地块！
落槌成交！
最高竞报第三次！！
最高竞报第二次
最高报价第一次
97号竞报8000平
66号竞报7500平
胜负就在这两家之间产生了吧？
97号竞报7000平
66号竞报6500平
97号竞报6000平
66号竞报5500平
97号竞报5000平！
本场竞争有所增强
66号竞报4500平
最高竞报第一次
97号竞报4000平
66号尚不言弃
66号竞报2500平
97号稳扎稳打
97号竞报2000平
99号来真的吗？
99号竞报1500平
97号竞报1000平
66号竞报500平
最高报价第一次
谁会最先竞报？
各位，当前竞价已经达到上限价格，总价21.9亿元，楼面价30000元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”，最低竞报幅度为500㎡。
97号报价21.90亿元！！
66号报价21.84亿元
97号报价21.80亿元
99号又来啦~
99号报价21.76亿元
97号报价21.72亿元
58号暂时撤退 97号与66号直面竞争
66号报价21.68亿元
最高报价第一次
97号报价21.64亿元
66号报价21.60亿元
97号报价21.56亿元
66号报价21.52亿元
97号报价21.48亿元
97号 58号 66号！
目前形成“三英”局势
66号报价21.44亿元
最高报价第一次
97号报价21.40亿元
66号报价21.36亿元
97号报价21.32亿元
58号报价21.28亿元
66号报价21.24亿元
97号报价21.20亿元
58号报价21.16亿元
97号报价21.12亿元
58号报价21.08亿元
97号代替了此前99号的角色，但是97号能成功拿地吗？
97号报价21.04亿元
本地块上限价格为21.90亿元
58号报价21亿元！
97号报价20.96亿元
99号报价20.92亿元
51号报价20.88亿元
97号报价20.84亿元
此前全场积极的99号又来了...
99号报价20.80亿元
58号报价20.76亿元
97号报价20.72亿元
58号报价20.68亿元
97号报价20.64亿元
58号报价20.60亿元
最高报价第一次
97号报价20.56亿元
66号看起来也是认真哒
66号报价20.52亿元
上一场没有出手的97号，这场要来真的？
97号报价20.48亿元
现场竞价节奏节奏不快，但频率稳定
66号报价20.44亿元
最高报价第一次
97号报价20.40亿元
最高报价第一次
66号报价20.36亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
本地块竞价上限为21.90亿元
97号报价20.32亿元
58号报价20.28亿元
38号报价20.24亿元
最高报价第一次
97号报价20.20亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
38号报价20.16亿元
最高报价第一次
20号报价20.12亿元
最高报价第一次
97号报价20.08亿元
最高报价第二次
现场一片寂静？
最高报价第一次
20号报价20.04亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
大家都打了鸡血！！！！
86号报价20亿元！！
51号加价1亿元！！
80号加价1亿元！！
主持人宣布可以开始应价或报价！
注意注意 准备竞价
主持人开始核对竞买标志牌号
主持人准备开场~
来源读地
地块实景图
各位，接下来拍卖的是同安区2017TP05地块，现在，我们一起速览一下地块的相关信息吧。
祝贺20号持牌者——保利（福建）房地产投资有限公司，以总价15亿元、楼面价30000元/㎡、无偿配建配建居住建筑面积3000㎡，竞得环东海域新城2017TP04地块！
最高竞报第三次！！！
最高竞报第二次
最高竞报第一次
20号竞报3000平
最高竞报第一次
99号竞报2500平
看来局势又紧张起来了
58号首次露面啊
58号竞报2000平
看来99号对此地志在必得啊
99号竞报1500平
20号竞报1000平
最高竞报第二次
最高竞报第一次
99号竞报500平
最高报价第二次
最高报价第一次
现场出现短暂无声...
现场出现短暂无声...
各位，当前竞价已经达到上限价格，总价15亿元，楼面价30000元/㎡。下面将转为竞“无偿配建居住建筑面积”，最低竞报幅度为500㎡。
86号报价15亿元！！
20号报价14.92亿元
离最高限价又近了一步
99号报价14.89亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
20号报价14.86亿元
86号加价1千万 14.83亿元
20号报价14.73亿元
一家热衷300万加价，一家喜欢1千万推进，将花落谁家？
86号报价14.70亿元
99号报价14.60亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
86号报价14.57亿元 加价1 千万
本地块竞价上限是15亿元
20号报价14.47亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
99号报价14.44亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
20号报价14.41亿元
目前竞争就要在99号 38号 86号 20号之间展开？
38号报价14.38亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
20号报价14.35亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
看来小范围竞争局面就要形成了
99号报价14.32亿元
最高报价第一次
86号报价14.29亿元
99号报价14.19亿元
最高报价第一次
86号报价14.16亿元
38号报价14.06亿元
这几轮不见99号身影？
最高报价第一次
86号报价14.03亿元
20号报价13.93亿元
最高报价第一次
86号加价1千万 13.90亿元
20号报价13.80亿元
86号半路杀出....
86号加价1千万 13.77亿元
99号继续跟进 13.67亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
38号锲而不舍啊
38号报价13.64亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
99号报价13.61亿元
现场竞价节奏不紧不慢 nice~
58号报价13.58亿元
38号报价13.55亿元
最高报价第一次
20号报价13.52亿元
最高报价第一次
99号报价13.49亿元
38号加价1千万元 13.46亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
99号报价13.36亿元
51号报价13.33亿元
91号报价13.23亿元
38号报价13.10亿元 加价1千万
目前最高报价13亿元
06号报价13亿元！！
51号加价1千万元
最高报价第一次
69号报价12亿元！
58号加价1千万元 11.58亿元
99号报价11.48亿元
38号报价11.45亿元
最高报价第一次
99号报价11.42亿元
基本都以最低加价幅度进行加价
91号报价11.39亿元
现场竞价节奏较为平稳
38号报价11.36亿元
最高报价第一次
99号报价11.33亿元
最高报价第一次
97号报价11.30亿元
最高报价第一次
38号报价11.27亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
91号报价11.24亿元
99号报价11.21亿元
38号报价11.18亿元
最高报价第一次
目前99号报价最为积极
99号报价11.15亿元
38号报价11.12亿元
99号报价11.09亿元
51号报价11.06亿元
66号报价11.03亿元
91号突然加价，直接加到11亿元
80号报价10.18亿元
91号报价11亿元
86号报价10.15亿元
最高报价第二次
最高报价第一次
99号报价10.12亿元
97号报价10.09亿元
最高报价第一次
99号报价10.06亿元
77号报价10.03亿元
80号率先应价
80号 10亿元
主持人宣布开始应价或报价！
准备开始！！
标志牌号核对完毕~
开拍前，再来看下同安2017TP04地块的信息~
主持人开始核对竞买标志牌号
主持人宣读拍卖会注意事项
公证员宣布报名情况、起叫价和竞价上限等
主持人开始宣读竞价议程~
各位，主持人已经登场~
主持人正在做最后的准备，拍卖会开场进入倒计时~
来来来，欢迎小伙伴们到九房的购房群来聊天，一起聊聊今天的土拍哦~
就剩5分钟，今天的拍卖会就正式开始啦！
各位，竞买人换牌完成，基本已经入场落座。
现在公证员进场签到，准备就位。
今天首先拍卖的同安区2017TP04地块，现在，我们一起速览一下地块的相关信息吧。
地块均位于现代服务业基地北侧，通福路与滨海旅游路交叉口西南侧。地处中州大桥出入口黄金地段，南临现代服务业基地丙洲统建区，北侧与方特梦幻王国隔湾相望，西侧为融信·铂悦湾，东侧为环湾西路。
今天地块的拍卖顺序为：
2017TP04→2017TP05→X2017P02
→X2017P03→X2017P04
→X2017P05→2017JP03
直播将在9：30开播，本网将全程转播厦门土地市场直播，现在先让我们来看下竞买人换牌入场吧~
明天上午9：30分，本网将跟随厦门土地市场脚步对此次土拍进行图文转播，敬请关注！
近日，厦门市人民政府批准了2017TP04、2017TP05、X2017P02、X2017P03、X2017P04、X2017P05、2017JP03这六幅地块的国有建设用地使用权。
此次出让的商住地块分别位于现代服务业基地丙洲片区、东部新城与集美新城，将继续采用“限地价、竞配建”方式进行出让；七幅地块总用地面积11.20万平方米，总建筑面积27.01万平方米，总起叫价55.72亿元。
地块信息表
在土拍开始之前，小九再和大家一起回顾下这次要拍的7块地的周边配套（交通、医疗、教育、周边楼盘等）。
【同安地块】
2017TP04地块位于同安区同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧(A地块)；2017TP05地块位于同安区同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧(B地块)。两幅地块面积共52554平方米。
2017TP04、2017TP05地块位置图（来源读地）
同安二幅地块全景图
【周边】
同安2017TP04和2017TP05这二幅地块均位于中州大桥桥头，地块规划平整有序，大桥另一头集聚金帝、特房等多家楼盘，整体房价在29000-47000元/㎡之间。
此外，该区域已有多家地产巨头落子布局，地块北侧的2017TP01、2017TP02、2017TP03地块分布被融信、保利、禹洲竞得。去年拍出的融信铂悦湾也在该区域，目前项目正在预约的状态。
周边楼盘密集
5.18日拍出的同安三幅地块全景图，分别由融信、保利、禹洲竞得
地块对岸的方特梦幻王国
【配套方面】
地块周边的滨海西大道、滨海旅游路等道路畅通，区域内规划有地铁6号线、9号线，其中9号线后吴站途经本地块所在位置；周边的配套资源包括厦门实验中学、海滨小学、国祺学校、方特梦幻王国、市运动训练中心等配套设施。
【小九测评】
该片区为新城建设中，三幅地块处于沿海一线，景观优势较为突出；虽已有多家房企入住，但周边生活配套设施有待完善。
【翔安地块】
X2017P02地块位于翔安区13-06下潭尾南片区翔安大道与亭洋路交叉口西北侧（B-06），X2017P03、X2017P04和X2017P05分别位于该区域内B-07、B-08和B-09的位置。四幅地块面积共39250平方米。
X2017P02等四幅地块位置图（来源读地）
翔安四幅地块全景图
【周边】
X2017P02等四幅地块位东部新城下潭尾片区，地块毗邻翔安大道，东侧为翔安企业总部会馆，西侧为洋亭社区。交通方面，地块所在区域内城市主干道纵横相交，交通体系十分清晰——南北可分别实现与翔安北路与海翔大道快速接驳，以东可连接翔安西路。
此外，地块周边分布有多个产业园区——西南侧为天马微电子与ABB厂区，东南侧为火炬高新区，产业人口聚集将为地块未来商品住宅开发提供充足的客群支撑。
周边交通情况
企业总部公交站
【配套方面】
地块所在马巷区域内配套主要有马巷旧城商圈、市第五医院、翔安一中、外国语学校翔安附属学校、翔安人民体育中心等。地块周边已分布特房美地雅登、特房黎安小镇、特房锦绣祥安、首开领翔上郡、万科金色悦城等名盘，居住氛围浓厚。据了解，区域整体房价在26000-31000元/㎡。
【小九测评】
该片区位于翔安片区中，四幅地块位置集中，面积较大。周围为翔安企业总部与村落，生活配套设施相对全面，但交通仍有待改善。
【集美2017JP03地块】
2017JP03地块位于集美区11-11集美新城片区杏锦路与海翔大道交叉口东北侧
土地面积：20176.402㎡
总建筑面积：56500㎡
起拍叫价：130000万元
竞价上限：195000万元
起拍楼面价：23009元/㎡
竞价上限楼面价：34513元/㎡
地块卫星图
【交通】
2017JP03地块位于集美新城核心区域，地块周边海翔大道、杏锦路和厦深告诉三大主路环绕并且地块距离厦门岛内约12公里，驾车仅需13分钟。除此之外，地块附近就设有地铁1号线的官任站（原工程用名集美中心站）、诚毅广场站、软件园站四个站点，未来出行方式较多。
地块全景图
地块位置现状
【教育】
地块周边有3个学校，分别是集美区新城幼儿园、厦门外国语学校集美分校和集美金指南文创幼儿园，教育配套较优质。其中，集美区新城幼儿园在西亭安置房内部，距离地块相对较近；外国语学校集美分校和集美金指南文创幼儿园在中航城国际社区附近，相对较远。
集美区新城幼儿园
厦门外国语学校集美分校和集美金指南文创幼儿园
【商业配套】
地块周边已有较为成熟的中航城国际社区、中交和美新城和住宅莲花新城，不远处还有灵玲国际马戏城，厦门市民公园、诚毅科技探索中心、嘉庚剧院等配套，生活氛围较为浓厚。但是，区域内医疗配套较不完善，附近的诊所仅能满足基本的生活需要。
中航城国际社区商圈
灵玲国际马戏城
诚毅科技探索中心和地铁口
【周边楼盘】
地块旁边就是还在建设中的西亭安置房，同时还有已交房入住的中交和美新城、住宅莲花新城以及中航城国际社区。据了解，目前这三个项目均只有二手房源，其中中航城和莲花新城均价44000元/㎡，中交和美新城均价42000元/㎡。
中航城国际社区
【小九测评】
2017JP03地块位于集美新城核心区域，交通、教育、生活配套已相对完善。但是，由于地块紧邻城市主干道，尤其是海翔大道货车较多，未来噪音将是一个主要问题。