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2023年漳州市区首场土拍
参与房企网传名单曝光！
明日上午十点
漳州市区将迎来今年首场土拍
本次一口气将出让4宗宅地
地块均设有保留价及最高限价
起拍总价21.75亿！
据网传，本次参与的房企如下
↓↓↓
今天，小九先带大家了解地块情况，一起来看看它们都位于哪里？起拍楼盘价多少吧？
2023P01地块
地块位置：芗城区瑞京路以西、林内路以北、公园路以南
土地用途：住宅、商服用地
出让面积：34477㎡
容积率：1.0<far<2.7
计容建筑面积：<93087㎡
起始价：43800万元
起拍楼面价：4705元/㎡
2023P01地块设定保留价，竞买报价上限价格为65100万元；地块商业部分计容建所筑面积不得小于4100㎡；地块建筑高度应符合漳州机场航空限高的要求，建筑物顶部(含顶部附属设施)的海拔高度应不得超过95m。居住建筑高度聘应不超过80m。
2023P02地块
地块位置：长福路以北、石仓北路以东、龙昌路以西
土地用途：住宅、商服用地
出让面积：75466㎡
容积率：1.0<far<2.4
计容建筑面积：<181118㎡
建筑限高：<80m
起始价：94100万元
起拍楼面价：5196元/㎡
2023P02地块设定保留价，竞买报价上限价格为140100万元；商业部分计容建筑面积不低于4500㎡，不得高于18112㎡；该地块不可设置集中式商业。
值得注意的是，该地块规划指标特别注明：住宅建筑平均层数宜为10-18层。
2023P03地块
地块位置：西环城路东侧、圆山大道北侧
土地用途：住宅、商服用地
出让面积：67508㎡
容积率：1.0<far<2.9
计容建筑面积：<195773㎡
建筑限高：<80m
起始价：61600万元
起拍楼面价：3147元/㎡
2023P03地块设定保留价，竞买报价上限价格为91600万元；地块商业部分建筑的计容建筑面积不超过总计容建筑面积的10%。
2023P04地块
地块位置：金城路与圆山大道交叉口西南侧
土地用途：住宅、商服用地
出让面积：41788㎡
容积率：1.0<far<2.3
计容建筑面积：<96112㎡
建筑限高：<80m
起始价：18000万元
起拍楼面价：1873元/㎡
2023P03地块设定保留价，竞买报价上限价格为26800万元；地块商业建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的20%；商务建筑的计容建筑面积应大于总计容建筑面积的10%，且不超过总计容建筑面积的30%。
结语
此外，明天还将在网上挂牌出让2023G01、2023G02两幅商住地块，后续的成交结果，届时我们也会跟踪报道，欢迎关注~
2023G01区位图
2023G02区位图
明日，
土拍大战即将正式打响，
想知道战果如何？
欢迎关注《九房网漳州站》
我们将第一时间进行报道
让我们拭目以待！