近岛翔安盘
明发.半岛祥湾项目地处厦门市翔安区翔安隧道出口处,翔安大道东南面,西滨立交南面。距离翔安市中心5分钟车程,距离厦门市中心10分钟车程。项目用地面积104379.554平方米,由B02地块和B07地块两块地组成,B02地块面积57378.394平方米,B07地块面积47001.16平方米。地块距离南面海边约三公里。地块环境优美,视野开阔,地理位置显要,用地条件优越。
项目概况
该项目建筑设计能体现明发集团房地产“以人为本,注重品质”的经营理念。主要设计12栋26-30层高层住宅楼和13栋18层高层住宅,地下一层为车库,局部做设备用房,住宅主入口设在两个地块之间的规划路,次出入口分别设在B02地块的西面和B07地块的东面。地下车库出入口设在次入口的附近,.使车流、住宅人流分明。
产品介绍
本项目主导户型为 75-90平方米左右的住宅。除了满足良好的通风采光条件,户型平面做到合理实用、内部空间设计、生态建筑、户内公私分明,动静分区,户内空间领域感强,具有良好的景观和通风采光条件。在立面造型上满足现代建筑所具备的要素。将简洁概念化用在立面上。简洁的线条,变化丰富。架子在建筑上留下斑驳的阴影,具有遮阳,美观的效果,明亮的落地玻璃窗,透空的栏杆具有较强的现代气息。暖色的建筑色彩,使整个住宅环境更加怡人。
开盘时间 | 2013年6月2日 |
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开工日期 | 2010-09 |
交房时间 | 2013年11月23日开始办理交房 |
价格详情 | 起 价:待定 均 价:底层均价15000元/㎡左右,高层均价17000元/㎡左右 最高价:待定 商铺价格:待定 |
售楼电话 | 0592-5563333 |
售楼处地址 | 项目现场 |
预售许可证 | 20110026、20120017 |
大小户型 | 88㎡、129㎡三房 |
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项目类型 | 住宅、商铺 |
建筑类型 | 板楼,高层 |
总占地面积 | 104379㎡ |
总建筑面积 | 300000㎡ |
代理商 | 厦门市新景祥房地产策划代理有限公司 |
建筑单位 | 安徽三建工程有限公司 |
项目进度 | 已经全部落架,外立面显现,正在进行绿化和道路配套施工(2013.7) |
楼层状况 | 25幢 18、26、30、33 层 |
层高 | 2.9米 |
装修情况 | 毛坯 |
公摊 | 19%左右 |
学校 | 规划36班小学(肖厝小学)、洪前中学等 |
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医院 | |
银行 | |
邮局 | |
购物中心 | 翔安汇景商业广场、湖里万达广场等 |
小区配套 | 项目附近还规划有4个公园,其中仅扬帆公园就有15万㎡。而自身近9万平米东南亚风情社区园林 |
自然景观 | 扬帆公园 |
公交 | 653路;656路;754路;758路;780路 |
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自驾 | 项目紧靠翔安隧道附近,驱车5分钟就能往返岛内外。 |
物业状态 | 期房 |
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物业公司 | 厦门白仕德楼宇物业管理有限公司 |
物业费 | 1.30元/㎡·月 |
容积率 | 2.270 ( 容积率越低,居民的舒适度越高。 ) |
绿化率 | 30% ( 对购房者而言,绿化率高为好。 ) |