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明发海湾度假村位于厦门市五缘湾五缘大桥桥头东南侧（紧靠五缘湾五通商务区），五缘湾国际游艇码头隔壁。该项目所属的五缘湾片区是岛内惟一一块集水景、温泉、植被、湿地、海湾等多种自然资源于一身的风水宝地。

由两栋五星级酒店、33栋私属别墅及一栋508套精装国际公寓组成。其中国际五星级酒店（喜来登福朋酒店）预计于2016年底开业，拥有334间客房。