区位:
中海锦城国际项目位于集美新城北部生活圈,紧邻集美新城核心区及杏林老城区两大轴心圈,近享集美新城600亿市政规划,由杏前路经杏林大桥约10分钟直达岛内,毗邻海翔大道、沈海高速公路,靠近厦门北站。依托集美新城及杏林老城区5分钟繁华生活圈,抱揽新区未来前景,坐享新城价值洼地。
项目亮点:
项目着力打造一个“近岛首席多功能品质生活公园式社区”, 高层围合设计,规划双核景观中庭及超大泳池景观,实现户户生活在花园中的人居理想;超大楼间距,最大程度保证每户具备良好的景观视线;园林采用简欧风格设计,设置有超大双核园林景观;项目高层采用ARTDECO风格外立面,高贵挺拔,卓尔不凡;每栋楼之间拥有超宽楼间距,最宽可达近100米,最小的也有约60米,景观视野非常开阔,隐私不受打扰。项目高层全部为两梯四户低梯户比板楼设计,通风采光好。社区人车分流和通风采光地下车库设计,确保园林景观最大化及居住的环保、安全。
户户朝南 光线充足
在整体产品设计上,每一户全部朝南,真正做到户户朝南、尽享阳光;同时,每户都配置双阳台,最大化保证您生活及观景的舒适性;户型采用全明设计,没有任何的黑厨黑卫;超大园林为每个房间都提供了景观,实现了户户有景观、房房有景致;大开间短进深,确保最充足的采光和通风,是真正的“朝向、景观、采光、通风”四项全优的超高档住宅。
可以说,作为中海地产入厦后开发的第二个项目,项目无论在规划设计、户型产品还是在居住品质上,均大大超过了周边项目。且项目是目前片区唯一的精装修交楼,拎包即可入住,是片区内最值得购买的项目。
开盘时间 | 商铺2015年5月30日开盘 |
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开工日期 | 2012-04 |
交房时间 | 预计2015年6月交房 |
价格详情 | 起 价:待定 均 价:24600元/㎡ 最高价:待定 商铺价格:均价20000元/㎡ |
售楼电话 | 0592-6108666 |
售楼处地址 | 杏前路与海翔大道交叉口东侧(项目地) |
预售许可证 | 20140006、20140005、20130031 |
大小户型 | 96-128㎡3-4房;50-120㎡旺铺 |
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项目类型 | 住宅、商铺、高层 |
建筑类型 | 高层 |
总占地面积 | 78760.016㎡ |
总建筑面积 | 253870.06㎡ |
代理商 | 开发商自售 |
建筑单位 | 广西建工集团第一建筑工程有限责任公司 |
项目进度 | 实景呈现,园林绿化及内部施工中 |
楼层状况 | 14幢 33-34 层 |
层高 | 2.9米(部分2.85米);旺铺6m(最高达6.5m) |
装修情况 | 精装 |
公摊 | 20% |
学校 | 大地双语幼儿园、小金星幼儿园、项目配套幼儿园 杏北小学(公立)、康城小学(公立)、杏林中心小学(公立)、英才学校(私立)、 厦门十中(公立)、 杏南中学(公立) |
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医院 | 厦门第一医院附属杏林分院、厦门东南医院 |
银行 | 中国农业银行杏北支行、中国建设银行杏林支行、中国工商银行、厦门商业银行杏林支行、中国银行 |
邮局 | 杏林邮政局 |
购物中心 | 项目自身配套约2.65万平商业,项目西北侧步行约10分钟有康城商业街、民兴超市、杏林北二路上便利超市、福家佳生鲜超市、杏北购物广场、建昌商业广场等商业配套 |
小区配套 | 大型商业下层广场、沿街商业、幼儿园、露天泳池等 |
自然景观 | 项目自身3.9万㎡双核欧式园林及万西南侧城市绿化、东北侧城市绿化 |
公交 | 951、958路锦园站下;840、941、942路建材市场站下;657、680、921路杏北新城站 |
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自驾 | 1号线将经过该区域董任站、杏北站,距离两个地铁站约2公里. |
物业状态 | 现房 |
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物业公司 | 中海物业管理有限公司厦门分公司 |
物业费 | 2.9元/㎡·月 |
容积率 | 2.590 ( 容积率越低,居民的舒适度越高。 ) |
绿化率 | 33%( 对购房者而言,绿化率高为好。 ) |