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　　禹洲集团独创新中心意式坡地墅区--卢卡小镇，卢卡小镇占地5.4万㎡，总建筑面积18万㎡，规划75-140㎡高层，120-150㎡洋房及180-220㎡别墅。项目最大特色在于，在高差高达14米的坡地上，将山坡地用特色的意式建筑转发为绝对亮点，创厦门唯一意式坡地墅区。更为重要的是，整个社区用一条下沉式商业内街将高层与别墅分开，打造两个截然不同的世界，同时，一条贯通地块的东西向主要景观横轴和南北向商业景观轴垂直相交，形成丰富有层次的各个景观节点，造新中心最风情生活主场。

　　禹洲·卢卡小镇规划建成集别墅、洋房、高层多种业态为一体的综合型住宅小区，共计880套房源，分多期开发，以复合型为导向，满足不同阶层需求。