| 所属区县 | [湖里区] |
|---|---|
| 楼盘名称 | 厦门海上世界 |
| 楼盘地址 | 福建厦门市湖里区东渡自贸区 |
| 销售状态 | 在售 |
| 开发商 | 厦门西海湾邮轮城投资有限公司（招商蛇口与厦门港务合资公司） |
操作提示| 所属区县 | [湖里区] |
|---|---|
| 楼盘名称 | 厦门海上世界 |
| 楼盘地址 | 福建厦门市湖里区东渡自贸区 |
| 销售状态 | 在售 |
| 开发商 | 厦门西海湾邮轮城投资有限公司（招商蛇口与厦门港务合资公司） |
厦门海上世界是由两大实力国企——招商蛇口和厦门港务，依照“前港、中区、后城”的开发模式，共同打造的百万方城市综合体。项目位于厦门东渡自贸区核心地段，总用地达16.3万㎡、总建筑面积超100万㎡，是厦门最大的城市综合体，其中涵盖36.6万㎡甲级商务办公、22万㎡沉浸式商业、7.48万㎡ 文化娱乐设施、4.5万㎡国际品牌高端酒店、3.8万㎡生活方式酒店和5万㎡邮轮母港航站楼。
| 开盘时间 | 2020年3月 |
|---|---|
| 开工日期 | 2016年9月 |
| 交房时间 | 2020年10月底（现房） |
| 价格详情 | [贷款计算器] 2#办公23000元/㎡ |
| 售楼电话 | 6202999 |
| 售楼处地址 | 福建省厦门市湖里区港务大厦8楼 |
| 预售许可证 | 20180056 |
| 大小户型 | |
|---|---|
| 规划户数 | 在售2号地块办公145套、商业36套、地下车位570个 |
| 项目类型 | 商业综合体 |
| 建筑类型 | 5A甲级写字楼+商业 |
| 总占地面积 | 16.3万㎡ |
| 总建筑面积 | 79.4万㎡ |
| 代理商 | |
| 建筑单位 | 香港华艺设计顾问（深圳）有限公司 |
| 项目进度 | 2号办公在售(新盘首开） |
| 楼层状况 | 7个地块（1、2、4、6#为写字楼+裙房商业；3#4#-B为独栋塔楼商业；5、7#为商业） |
| 层高 | 1#4.1m，2#4.2m，4#4.2m，6#4.2m |
| 装修情况 | 公共部分精装修 、套内毛坯 |
| 公摊 |
| 学校 | |
|---|---|
| 医院 | |
| 银行 | 中国银行、工商银行、建设银行、民生银行、农业银行等 |
| 邮局 | |
| 购物中心 | |
| 小区配套 | 6.6万㎡甲级商务办公、22万㎡沉浸式商业、7.48万㎡ 文化娱乐设施、4.5万㎡国际品牌高端酒店、3.8万㎡生活方式酒店和5万㎡邮轮母港航站楼。 |
| 自然景观 | 海沧大桥旅游区、双狮山、海湾公园、白鹭洲公园、狐尾山公园等 |
| 公交 | 临近东渡站、商检站、国际邮轮中心站、狐尾山站、东渡公交场站。139 路、107 路、11路、135路等近 30条公交线路可达。 |
|---|---|
| 自驾 | 厦门海上世界位于厦门本岛自贸区东渡港区核心地段，是海西区域性海陆空一体化交通枢纽所在地，邮轮码头所在地，属于厦门地铁2号线上盖项目。项目西临 1.4 公里黄金海岸线，与鼓浪屿隔海相望，拥有四大豪华邮轮泊位；北至海沧大桥、东临东渡路、南至厦门邮轮母港。 |
| 地铁 | 6#地块处于厦门地铁2号线东渡路站 |
| 物业状态 | |
|---|---|
| 物业公司 | 厦门招港鹭和物业管理有限公司 |
| 物业费 | 办公20元/㎡·月（含公维金） |
| 容积率 | 整盘计4.86 （ 容积率越低，居民的舒适度越高。 ） |
| 绿化率 | 1#地块30%；2#地块15%；3#地块10%；4#地块15%；6#地块10%（ 对购房者而言，绿化率高为好。 ） |
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