今年的厦门楼市小阳春来的有些突然，继建发观雲取证后，厦门首个瞰海第四代洋房住区——建发阅海也获批首张预售证！接连取证的消息，证明市场回暖迹象明显，2025年的厦门楼市再次让人期待。

阅海这次取证的是洋房19号楼、26号楼，和高层27号楼，共计176套；户型包含约89-121㎡高层四房、约106-121㎡洋房四房，得房率最高做到108%，舒适度碾压市场同期产品！一线瞰海四代洋房户户带入户花园，第四代洋房和第四代高层户户带空中庭院，放眼全厦门在售新房都是独一份！

预售价格方面，按开盘当天常规最低9折优惠来反算，27#高层折后均价约30010元/㎡；19#瞰海洋房折后均价约34925元/㎡；26#中庭景观洋房折后均价32001元/㎡。

预售价格方面，按开盘当天常规最低9折优惠来反算，27#高层折后均价约30010元/㎡；19#瞰海洋房折后均价约34925元/㎡；26#中庭景观洋房折后均价32001元/㎡。

若按照套内实用面积计算单价，阅海124 ㎡仅11层低密第四代洋房，相比目前市场在售其他40层超高层户型价格足足低了约13131元/㎡！这个价格看起来有点惊人，这可是得房率在87-108%的第四代住宅产品。

 作为厦门首个瞰海四代宅，建发阅海不仅将四房的改善门槛直接拉至89m²，更是引入了第四代生态住宅理念，120m²以上户型最大配置17m²空中庭院，洋房产品更是户户带入户花园，洋房2-4层还额外赠送晒台！实用面积更大，让购房者的每一分钱都花在了刀刃上！因得房率超高，实用面积的折算单价必然比现在市场上的非四代有性价比！从项目亮相至今，已收获大量客户青睐，首批房源仅176套！房源紧俏！欲购从速！

更值得关注的是：目前阅海项目大门已经超预期兑现！宽度超60m，夕阳下庑殿金顶金光闪闪，让人耳目一新，再配置上酒店式无风雨环岛落客，很可能是乐活岛小区大门新高度了。让我们一起期待厦门楼市小阳春的完美答卷！