9月末10月初，一股”楼市调控”风吹遍全国，10月，厦门限购限贷双升级。在新政的影响下，本月厦门楼市表现如何呢？

今天小编用真的不能再真的数据告诉你。

先来看下10月，厦门总体以及六区的各自表现

2016年10月，厦门限购限贷再次加码，市场需求受抑制，客户观望情绪蔓延，10月一手住宅仅成交1129套，面积12.95万㎡，环比下跌16.4%；成交均价32623元／㎡，环比上涨17.2%。区域成交方面，集美区在世茂璀璨天城开盘热销助力下，成交6.53万㎡，占据半壁江山。

成交持续下跌、房价却逆势上扬，这就是厦门楼市的现状。

再来看看各大项目的具体变现。

世茂璀璨天城热销，夺面积、金额双冠王

商品房排行方面，世茂璀璨天城开盘热销，以18.05亿元、4.98万㎡夺得金额、面积双冠王；龙湖春江彼岸高层产品持销，以5.56亿元居第二。

看完商品房，再来看别墅。

云顶庄园岛内豪墅，夺双料冠军 

别墅排行方面，10月厦门别墅市场成交寥寥无几；其中云顶庄园虽仅成交1套，但面积大，总销售额达0.82亿元，夺得双料冠军；水晶湖郡以0.69亿元紧随其后。

那在办公方面，情况又是如何呢？往下看！

小户型、低总价，海西9號夺魁

办公排行方面，海西9號主推35-60㎡小户型低总价SOHO产品，以2.21亿元、1.34万㎡位居金额、面积排行首位；万科云城以1.92亿元居第二。

（来源：厦门中原研究中心）