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厦门首拍爆了!触顶摇号!吸金88.45亿!杭州运川、招商落子五缘湾!

2023-05-10 12:29:38   九房网(999house.com)  

刺激!

厦门土拍爆了!

触顶摇号!


2宗地揽金88.45亿

最高楼面价50535.5元/㎡


其中

杭州运川竞得五缘湾2023P05地块!

招商拿下五缘湾2023P06地块!

刚刚

岛内两幅地块成功出让


……


2023年厦门首场土拍来了!


率先出让的是岛内两幅地块,总计价建筑面积约17.51万㎡,起拍总价78.9亿元。


两幅地块位置都很出色,故地块起拍价也达到4.5万/㎡。当然,限制条件也不少——


本次土拍两幅地块商品住房的销售均价不得超过7.2万元/平方米,2023P05地块住宅套数限制不多于340套,套均面积限制140㎡;2023P06地块,住宅套数限制不多于1380套;


两宗地块采用“定品质、限房价、限地价+摇号”方式拍卖出让。


此外,据厦门地产情报站了解,本次土拍有11家房企、超80家主体报名,来看具体参拍名单↓↓↓


5.10厦门首场土拍房企参拍名单


五缘湾2023P05地块


建发、华润、国贸、联发、保利、中海、招商、金茂、厦门住宅、华发、杭州建杭


五缘湾2023P06地块


建发、华润、国贸、联发、保利、招商、金茂


翔安X2023P01地块保利、国贸


赶紧来看看土拍现场情况


↓↓↓


01五缘湾2023P05地块


今天土拍的重头戏来了。


岛内两幅地块登场,率先出让的是五缘湾2023P05地块,共88家竞买人报名,拍卖现场都是乌泱泱的人。


土拍刚一开始,各大房企就飞速举牌,现场杀得难解难分,仅4分钟就把地价抬到了最高限价,进入摇号阶段,可见该块地的受欢迎程度。


根据现场统计,88家确认进入公证摇号。


最终,五缘湾2023P05地块被杭州运川以总价24.75亿竞得,楼面价50510.2元/㎡,溢价率11.99%。


厦门首拍爆了!触顶摇号!吸金88.45亿!杭州运川、招商落子五缘湾!——九房网


02五缘湾2023P06地块


紧接着出让五缘湾2023P06地块,该地块共7家房企、34家竞买人报名。


10点14分土拍开始,这场拍卖节奏相较上一场稍微慢一点,好几家开发商相继叫价。


到了赛程后半段,三家房企相互竞争,竞价节奏开始快起来。


开拍13分钟,这幅地块也叫到上限价。根据现场统计,33家确认进入公证摇号。


最终,五缘湾2023P06地块被招商以总价63.7亿竞得,楼面价50535.5元/㎡,溢价率12.15%。


厦门首拍爆了!触顶摇号!吸金88.45亿!杭州运川、招商落子五缘湾!——九房网


翔安X2023P01地块


翔安X2023P01地块被国贸以总价13亿竞得,楼面价15000元/㎡


作为今年厦门首场土拍,岛内地块的拍卖绝对是市场关注焦点。


从此次土拍情况可以知道,房企的表现非常积极,现场举牌速度非常快,两幅地块直接叫到上限价,进入摇号环节,看来房企对于岛内地块的拿地意愿很强烈。


此外,目前岛内新房市场竞争激烈,建发、华润、国贸等多个纯新盘项目相继入市。再加上今天拍卖的两幅地块,未来这么多的供应量,使得岛内新房市场竞争也进一步白热化。


最后,对于岛内土拍情况,各位小伙伴有什么看法?欢迎在评论区留言讨论!


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