今天早上一则《上海税务：请于年底前个人房产税》的新闻，引爆吃瓜群众圈层。

事实上，早在2011年1月28日，我国就开始在上海、重庆两地试点征收房产税，上海采取增量征收模式，重庆采取高端存量征收模式。

所以，旧闻一则，别慌。

那么，这里不禁要问了，此前征收后两地效果如何？根据国家统计局公布的数据进行统计，试行房产税两年多以来，重庆新建住房价格上涨了4.5%，上海新建住房价格上涨了7.6%。这么看来，运行5年，稳定市场的效果并不明显。

但尽管如此，有人还是对房产税寄予厚望，认为一旦房产税开征，将对过热的中国房地产市场，特别是投资性需求形成极大抑制。持有第二套房子的成本将大大增加，这会导致准备购买第二套房子的投机者踯躅不前和已经拥有第二套房子的投机者仓皇抛售。

因而，几日前，成都也宣布将征收房产税的通告！

11.1日成都商报第2版刊登的报道

成都房产税征收标准：

房产税依照房产原值一次减除30%后的余值作为计税依据，税率为1.2%。房产出租的，以房产租金收入作为计税依据，税率为12%。

城镇土地使用税以纳税人实际占用的土地面积为计税依据，依照规定税额计算征收。

那么，对于征收房产税，厦门的吃瓜群众是怎么看的呢？

情况一：没有在怕的！

情况二：要交税？涨租啊！

情况三：自住不会收税的！

情况四：作为热点城市，无需担心！

……

不得不说，wuli吃瓜群众还蛮能分析的。但是，小编觉得，楼市，目前最需要是维稳。因此，短期内，大面积，高额度开征房地产税，可能性不大。但是释放的信号是明确的，即房产税是一个趋势。

（综合整理：成都晚报、新京报、凤凰财经、厦门楼市早知道、 许戈财经）