厦门楼市最严新政执行一个多月

吃瓜群众捂紧钱袋…

等待飙升如火箭的房价按个暂停键。。

 然！并！卵！

（数据来源：厦门中原研究中心）

事实上，看似“低迷”的房地产市场一点儿都不低调。10月份，厦门市住宅成交均价32623元/㎡，环比上涨17.2%，同比上涨72.2%，达到本年度价格最高位。在市场供销矛盾，库存低之下，预计接下来房价仍将保持高位坚挺，年内或难以回调。

就在大家都在感叹厦门房价高的时候，一群精明的人已经开始行动，纷纷跑到厦门周边去买房。一时间厦门周边的楼市火热起来！其实不难发现，最近本地楼盘广告量在减少，倒是泉州、晋江的楼盘广告越来越多。前几天，小编在蔡塘BRT进出口看到了泉州英良印象广告的身影。相信不少网友近期都亲眼所见。其实，在民房里、SM门口等等各大人群大量聚集的地方都能看见，泉州多个楼盘广告的身影，不止英良印象，还有中骏商城等等。

近期，不少调查发现，厦门客开始逐渐涌入泉州、漳州、晋江楼市。如泉州新行政中心东海片区，东海泰禾、东海湾、上实海上海、海悦府等，均有不同比例的厦门客。据海悦府营销负责人透露，每周都有厦门客到案场。

那厦门跟周边的房价差距到底有多大？小编举个例子：以咱厦门房价来说：一套100平小三房，差不多要320万（均价3.2万）。同样面积，漳州大概180万。在距离厦门不远的晋江，180万竟能买栋别墅！而晋江的房价，不是厦门的三五万，也不是漳州的一两万，竟然只要6600元/平！对于大学毕业生还有一大利好，在晋江购买首套房，学士3万元、硕士5万元、博士8万元，财政给予一次性补助，这力度杠杠的！

晋江某营销中心现场

归根到底来说：的确，与厦门每平方米动辄四五万元的房价相比，周边的房价实在太便宜了。再说如今的交通也是很便捷！

来源：克尔瑞

随着厦门房价的一路走高，厦门周边区域的房价也跟随着厦门水涨船高，而这，是否意味着购房者迎来一波新的机遇，是否可以大胆买进？对此，厦门新景祥业务发展与咨询顾问中心总经理张建认为，“近期这些周边区域的行情会有所上涨，但还是以中远期投资为主，长远格局，还不是属于一个非常热的，短期快进快出的一个格局，所以大家还是应该理性购房。”

但最后还是那句话，自住型购房者该买的还是得买，经验告诉我们指望房价下降并不靠谱。如今房子成了“唐僧肉”，房价没理由不涨，全国各地都一样。