素有一线房价水平的杭州楼市在经历了G20峰会后，房价迎来了一轮快速上涨，房价快速上涨态势不仅造成了商品房成交量攀升，对整个租房市场也带来了较强的辐射效应。不过，租金在经历此前快速上涨后，目前回调明显，整个租房市场降温明显。

原本在杭州滨江区租房的张芳(化名),前段时间把房子搬到了房租更便宜的城北。她解释说，自己之前在滨江区住的两室一厅，但当时被告知房租要涨1000元，张芳觉得新的房屋租金太贵承受不起，只能搬到房租低一点的区域。

张芳的经历，只是近一年来杭州房屋租金变化的个体投射。据杭州市统计局发布的《2016前三季度杭州经济形势》显示，前三季度，杭州新建商品房销售面积1741.53万平方米，同比增长69.2%，增速分别高于上半年和去年同期1.4和24.7个百分点，其中，住宅销售面积1475.35万平方米，同比增长62.9%。

在经历了上涨的前十个月后，根据中国房地产业协会旗下中国房价行情平台的数据统计来看，截至11月10日14点，近一个月杭州租金的价格下滑了2.76%，每月每平方米的租金价格为43.25元，而根据该平台预测，未来一个月，房价还会持续走低，预计会下滑到每月每平方42.80元的租金价格。