进入9月，全国楼市风云突变

遭遇政策连环暴击

买房道路变得非常蓝瘦

今天是周五，小编就不说不开心的楼市

来说说与每个厦门人都息息相关城建利好！

现在，

敲黑板，划重点啦！

首先小编带领大家一起来细看一下当红的岛外四大板块

马銮湾新城、集美新城、翔安南部新城、环东海域

马銮湾新城：

裴金佳、庄稼汉调研：马銮湾新城开发建设 凸显生态海湾特色

11月14日下午，市委书记裴金佳、代市长庄稼汉前往海沧区，调研马銮湾新城开发建设。裴金佳强调，马銮湾新城开发建设要坚持高起点规划、高标准建设、高质量配套,着力形成新的发展极。

规划篇：打造成厦门市副中心，规划以每年100亿元以上的计划投资，建设成为宜居的国际化生态海湾新城、厦门“五大发展”示范区和“美丽厦门”的样板新城。

交通篇：“三合一”立体交通体系

马銮湾新城处于全市“两环八射”主路网直接覆盖区，拥有一桥一隧、4条地铁、休闲慢行专用道等，将最终形成轨道、道路、慢行系统“三合一”的城市立体交通。其中，地铁密度全厦门第一，11个站点与厦门岛有望形成10分钟生活圈，并开发地铁综合片区满足居民的吃喝玩乐一站式需求。

教育篇：厦门一中海沧校区为首，30所学校+39所幼儿园遍布新城

厦门一中海沧校区只是马銮湾新城教育资源的一个亮点。原有9所加上新规划21所，未来马銮湾新城将拥有30所教育设施，包括1所高等院校、3所完中校、1所高中、2所九年一贯制学校、5所初中和17所小学及1所国际学校。此外，作为社区服务配套，还将有39所幼儿园。

医疗篇：第一医院海沧院区加盟，与长庚医院医疗双核驱动医疗

厦门第一医院海沧院区位于马銮湾西片区林埭村和水头村旁，总用地面积约10.7公顷，规划总建筑面积12万平方米，按1000床综合医院标准设计建设。该项目总投资12亿元，计划今年年底开工，2019年10月份竣工。

此外，除了教育、医疗配套外，马銮湾的文体休闲配套也可圈可点。根据规划，马銮湾片区将沿湾兴建马銮文化艺术中心、马銮体育中心、新阳文体中心、蔡林文化展示中心、马銮图书馆、马銮美术馆、马銮博物馆等共25处文体设施，用地面积达34.33公顷。此外，社区服务中心配套建有社区文化娱乐室，各种社区活动场地将达33处。也就是说，马銮湾新城居民在家门口，就可以享受到便利的休闲场所和顶级的文化熏陶。

集美新城：

裴金佳、庄稼汉调研：完善集美新城配套设施 加快提升商气人气 

11月1日，市委书记裴金佳、代市长庄稼汉到集美新城调研。裴金佳指出，集美新城已进入了提升和收获的时期，要抓住时机，高点定位，持续推进开发建设，提升基础设施和生活服务配套水平，全方位补齐要素配套短板。

规划篇：“五年蜕变、华丽转身”。按照“高起点、高标准、高层及、高水平”进行规划建设，打造成集教育科研、商务运营、生活居住、旅游休闲、交通枢纽功能于一体的环湾生态型新城区。

交通篇：连接岛外5大通道集美占据3条

地铁1号线将于2018年初正式投入使用、厦门大桥、集美大桥、杏林大桥及多条BRT线路连接岛内。

教育篇：片区内规划配套亭北小学、亭被初中、集美新城十年制西亭学校、厦门外国语学校集美小区（即将动工）、五缘学校园博分校、杏苑初中、杏苑小学、杏林小学等学校。

医疗篇：集美新城医院（三甲医院）今年底开建。

此外，商业配套方面，嘉庚体育馆商圈、杏林湾商务营运中心、集美万达广场、国贸商城以及圣果院商业中心等众多商业即将崛起。

翔安南部新城：

裴金佳到翔安区调研：翔安区全市发展战略紧密配合翔安南部新城

11月3日，市委书记裴金佳到翔安区调研指出：翔安区全市发展战略紧密配合翔安南部新城和环东海域新城建设，翔安机场建设、火炬高新区开发建设，做好用地保障、基础配套、项目服务等各方面保障。

规划篇：翔安南部新城定位厦门市的城市副中心、厦门岛和厦门东部两个市级中心“双核”发展……

交通篇：最新！翔安机场将是国际最高4F级！城市轨道交通二期建设规划正！式！获！批！

翔安力图打造海陆空轨,构建多维立体交通。地铁3号线、4号线（2020年通车），远期规划地铁5、8、9号线，翔安洪钟大道（明年通车），第二东通道（翔安大桥）、翔安隧道、翔安机场（2020年投用），滨海东大道（2017年底建成）。

近日，厦门翔安新机场的环评公示新鲜出炉。从中了解到：新机场不仅颜值高，等级也将是国际最高的4F级！它将建在大嶝岛，距岛内市中心25KM，主体工程预计2020年基本完成。2025年它将有两条跑道，旅客吞吐量可达4500万人次。

10月13日，国家发改委官网最新公示——厦门市城市轨道交通二期建设规划，将新建轨道2号线二期、3号线二期、4号线、6号线一期共4个项目，总长152公里，新增投资约1000亿元。远景年线网由11条线路组成，总长度404公里，共设车站188座，含换乘站42座。

教育篇：优质教育资源纷纷汇聚翔安新城。

五年来，翔安新城聚集了双十中学、科技中学、实验小学翔安校区、厦大翔安校区等。翔安新城的建设和发展，像一块拥有魔力的宝地，虹吸效应凸显，优质教育资源纷纷汇聚翔安新城。

目前，翔安新区入驻的院校有厦门海洋学院、南洋学院、华天涉外学院、高级技师学院、安防科技职业技术学院等，每年可为企业输送大量实用型人才。目前，双十中学、实验小学翔安校区前期工作有序推进，科技中学翔安校区项目高中部地块主体已封顶，初中部地块正在进行基础施工，明年9月正式招生。安防学院二期项目、厦门演艺职业学院也进入了主体施工阶段。

医疗篇：三甲综合性医院——翔安医院

位于翔安南路与翔安东路夹角处的翔安医院，是厦门市与厦门大学深化战略合作的共建项目，用地11.9万平方米，总建筑面积15.2万平方米，设置床位1000张，投资8.4亿元，将建设成为附属于厦门大学的岛外一所三甲综合性医院，解决翔安新城及大嶝一带群众的就近看病问题。

环东海域：

10月27日，市委书记裴金佳、代市长庄稼汉到同安区调研，察看环东海域东部新城及现代服务业基地开发建设进展。裴金佳强调，要全面加快环东海域新城建设。环东海域将是厦门城市建设主战场、经济发展的主引擎、岛外功能提升的主区域之一，要按照高起点、高标准、高层次、高水平的要求，全面加快开发建设。

规划篇：环东海域横跨同安、翔安两大区。规划面积67.66平方公里，其功能定位为“宜居生态的社区魔兽、安全健康的生态环境、方便快捷的绿色交通体系、完善优质的配套设施的‘中国梦厦门典范新城’”，堪称世界级湾区！

交通篇：地铁4/6/9（规划中）三条线、BRT快2、快5双线驱动。翔安大道、滨海东大道、翔安隧道、未来第二东通道翔安跨海大桥等11条主干道和54条次干道全面通车。

教育篇：名校优质教育资源陆续落地

8月29日，位于厦门现代服务业基地丙洲片区附近的同安区直属小学——滨城小学正式揭牌投入使用。据了解，该校规模为 36个班，新增学位数为 1080 个，已正式成为全国新教育实验校，依托着新教育强大的名家、名校团队支撑，学校将加大与清华附小等名校的互派交流，提升教师的教育教学水平。

除了滨城小学，新城范围内还有多个已投入使用的重量级名校，如厦门第一所 “国字号”中学——厦门实验中学，该校是被称为“中国教育智库”的中国教育科学研究院的第一个实验校。 此外，官浔小学、洪塘头小学等项目正抓紧建设，而双十中学高中部、同安一中滨海分校高中部、后田中小学等项目正抓紧前期工作，新城的教育事业正呈现蓬勃发展之势。

医疗篇：环东海域首座三甲综合医院计划明年动工

环东海域首座三甲综合医院——中山医院东部院区可研方案已通过指挥部组织的专家联评联审，项目计划明年正式动工，2021年投入使用。该项目定位为集医疗、教学、科研、预防保健于一体的三甲综合医院和国家重点大学研究型附属医院，总床位数1000 床。总用地面积97148.575平方米，总建筑面积192000平方米，停车位1800辆。

此外，10月底，厦门竞技体育运动项目管理中心、厦门市运动学校及厦门市射击射箭中心3个市级训练单位已于上月底正式搬入环东海域，这里的各种设施也将陆续投入使用。

(综合整理：厦门日报、厦门晚报、海西晨报、厦门发改委）