继12月14日厦门将出让3幅商住地之后，就在昨天，一则重磅消息再次引爆地产圈，厦门国土局发布12月23日4幅商住地出让公告，集美1幅，翔安3幅！

时隔3个多月，厦门楼市迎来土拍“二连炸”，而土地市场作为楼市风向标，在厦门历来都上演着“逢土拍必出地王，逢地王房价必涨”的套路，土拍后，厦门房价或将出现新变动。距离最近一场土拍仅剩12天了，我们来看一眼，12月这些“待嫁”地块周边楼盘的动态！

12月14日拟出让3幅地块

◆ 海沧马銮湾H2016P02地块

位置：马銮湾片区灌新路与新景西路交叉口东北侧

马銮湾新城尚处于建设中，该地块周边的楼盘有泰禾厦门院子、龙湖春江彼岸、五华小米公寓以及海投青春海岸。

泰禾厦门院子

在售均价：平层36000元/㎡，复式40000元/㎡

楼盘动态：95-123㎡的平层和140-142㎡复式在售，预计2018年6月交房。

龙湖春江彼岸

在售均价：36000元/㎡

楼盘动态：1#楼100㎡4房3卫复式在售，预计2018年年底交房

五华小米公寓

在售均价：SOHO约20000元/㎡，店铺总价在50-300万/套之间

楼盘动态：仅剩少量60-75㎡SOHO在售，另28-148㎡店铺在售中。

除了新房，该地块周边还有海投青春海岸二手房在售，价格约26000-31000元/㎡。

◆ 海沧南部新城H2016P03地块

位置：海沧南部新城片区海新路与后山尾北路交叉口东南侧

该地块周边配套目前十分有限，多荒地和农田，商业配套也尚待发展，地块周边仅有兴港花园和华澳花园两个二手房项目在售。

兴港花园

在售均价：约28000-31000元/㎡

华澳花园

在售均价：约18000-27000元/㎡

◆ 同安老城区T2016P02地块

位置：同安区12-11片区凤山路与岳东路交叉口东北侧

地块位于同安老城区以东，周边基本的生活配套还算完善，但缺乏大型商业配套。地块周边无新房在售，有厦航.同城湾、凤凰城、莲福广场、银湖花园这些二手房项目在售。

厦航·同城湾

在售均价：约20000-23000元/㎡

凤凰城

在售均价：约19000-23000元/㎡

莲福广场

在售均价：约17000-19000元/㎡

银湖花园

在售均价：约13000-16000元/㎡

12月23日拟出让4幅地块

◆ 翔安2016XP09肖厝地块

位置：翔安新城片区肖厝南路与南美路交叉口西北侧

该地块周边商业配套以附近社区的底商为主，居住氛围较浓，二手房有明发半岛祥湾和阳光城翡丽湾项目在售。

明发半岛祥湾

在售均价：约22000-23000元/㎡

阳光城翡丽湾

在售均价：约27000-29000元/㎡

◆ 翔安南部新城2016XP10地块

位置：翔安新城片区翔安西路与纵二路交叉口东北侧

该地块周边有新景国际城以及龙郡青年城SOHO项目在售。

新景国际城

在售价格：13000元/㎡起

楼盘动态：项目即将推出二期33㎡-73㎡SOHO新品，挑高4.5米，开盘时间待定。

龙郡青年城

在售均价：17000元/㎡

楼盘动态：37-50㎡小户型产品在售，挑高4.5米。

◆ 翔安福利中心2016XP08地块

位置：翔安区望嶝北路与新店路交叉口西南侧

地块紧邻翔安福利中心，周边多村落，附近楼盘有首开·领翔上郡一手房在售。

首开·领翔上郡

在售均价：新品预计28500元/㎡

楼盘动态：11#楼即将开盘，户型涵盖81㎡2房，96㎡小3房，113㎡大3房。

◆ 集美灌口J2016P03地块

位置：集美区灌口景湖北路与凤泉中路交叉口西北侧

该地块周边有风景湖公园和凤泉广场，居住生活气氛已经较为浓厚。附近一手房有招商·莱顿小镇、联发欣悦湾和翔鹭·湖畔学府项目在售，二手房有龙湖嘉誉以及双桥明珠等项目。

招商·莱顿小镇

在售均价：28000元/㎡

楼盘动态：1#、2#、4#楼在售，户型为73-113㎡2-4房，预计2018年年底交房。

联发欣悦湾

在售均价：待定

楼盘动态：项目三期预计12月推出，户型涵盖81-97㎡2-3房，预计2017年年底交房。

翔鹭·湖畔学府

在售均价：待定

楼盘动态：项目首期将推6#楼、7#楼，户型为89㎡3房和107㎡4房。

龙湖嘉誉

在售均价：约21000-23000元/㎡

双桥明珠

在售均价：约13000-14000元/㎡

(图片来源：读地）