算算日子，2016年已经不到40天了！

（然后…感觉今年好像啥事都没干成…）

12月是一年中最忙的月份

有人忙着年终总结！

有人忙着跳槽加薪！

……

而小编的12月，忙着准备土拍！！！

（小编在准备直播，12.14记得关注我们哦）

除了“复活”的3块地将在14日进行拍卖外

在23号还将再度出让4块地

对于正陷入土地饥渴症的厦门房企

每一块土地，都自带鸡汤

虽然这一次土拍玩法升！级！了！

但是开发商们会不会

开始用另外一种方式制造地王？

不得而知，

只是，小编不禁想起前几次的土拍盛况！

4月22日：厦猴年首场土拍吸金54亿 保利加冕"楼市双料地王"！

2016年4月22日上午，厦门土地市场将迎来今年以来首次纯商住用地拍卖会，公开拍卖同安2016TP02。同安地块位于环东海域，位置和综合条件都比较优越，价值潜力大。

当天，包括招商、国贸、保利、世茂、阳光城、富力、建发、绿城、正荣、北京K2、华润、IOI、万科、中行、海投、联发、禹州、泰禾、鲁能、特工、中海、龙光、恒、碧桂园、融创、融侨、中骏等29家房企参与竞拍，经过254轮的激烈竞争后，最终由厦门中璟房地产开发有限公司（保利子公司）以54.26亿元总价成交，楼面价25838元/平米，溢价率149.7%，竞得同安地块，创下岛外单价地王，厦门总价地王。

6月3日：翔安诞生“新地王” 

厦门楼市再次迎来标志性一天！同安2016TP01和翔安X2016P01两宗商住用地土拍尘埃落定。竞拍的房企包括了：龙湖、阳光城、中骏、碧桂园、招商、住宅、禹洲、国贸、融信、世茂、K2、富力、建发、海投、特房、融侨、联发、华润、夏商、万科、保利、首开等22家。

翔安地块:万科以总价21.22亿元，楼面价22337元/㎡，溢价率超242%竞得土地。创下翔安单价地王。

同安地块:融信以总价26.34亿元、楼面价23207元/㎡，溢价率131.66%竞得土地。

8月26日：铭记这一天！厦门楼市炸出3个地王！

8月26日，厦门6宗地创“3地王”！（算上单价地王、总价地王一共是5个）。

集美最高楼面价飙至32825.32元/㎡，同安最高楼面价飙至30097.3元/㎡，连翔安最高楼面价也已提至38345.45元/㎡。

土拍的结果：

1、融侨地产以42.18亿竞得翔安2016XP04地块，楼面价38345.45 元/平米，溢价率139.66%！成为厦门新单价地王！

2、IOI以23.24亿竞得翔安2016XP05地块，楼面价36888.89 元/平米，溢价率141.08%！！！

3、融创以30.76亿拿到翔安2016XP06地块！楼面价37512.2 元/平米，溢价率142.59% 。

4、经过155轮竞拍，28亿禹洲地产拿下集美J2016P01地块，楼面价32825.32元/㎡，溢价率183.69%。集美新“地王”！（集美之前的地王是世茂去年拍下的1.7万（折算成住宅楼面价，世茂璀璨天城））

5、泰禾以27.84亿拿下同安T2016P01地块，楼面价30097.30 元/平， 溢价率141.11% 。同安新“地王”！

6、万科以19.62亿拿下翔安X2016P03地块，楼面价22169元/平，溢价率97.78％。

业内认为：在经历了上次“中止拍卖”的风波后，厦门的土地拍卖采用“限地价、竞配建”的方式，这也就是说明了，厦门都不可能出现数据面上的地王，但是鉴于之前的土拍，可以看出开发商对厦门土地的价值预估已超过3.8万。也就是说，扣除“无偿竞配建的建筑面积”后进行折算，大部分地块的的实际地价成本基本都会超过3万8，因此隐形地王是板上钉钉的事情。

那么，12月14日和12月23日的厦门楼市会交出一份什么样的作品答卷呢？让我们拭目以待吧！这里也做个预告，12月14日和12月23日，本网将全程直播，敬请关注！