2016年厦门的土地市场在今天（12月23日）迎来今年的最后一次拍卖。此次拍卖包括集美、翔安2区共4幅商住地。最终世茂以18.42亿元竞得翔安南部新城2016XP10地块，折合楼面价37529元/㎡。竞配建14500㎡。

地块基本信息

地块距岛内距离

根据公告显示：翔安新城2016XP10地块位于翔安西路与纵二路交叉口东北侧，土地面积21178平方米，地上总建筑面积63500平方米，起叫价12.26亿元，起拍楼面价为19307.09元/平，竞价上限价格为18.42亿元，楼面价上限为29007.87元/平。

今年拍出的厦门单价地王，楼面价高达38345.45元/㎡的融侨2016XP04就在该地块东侧。而在该地块北侧则是众多在售的SOHO项目。

（2016XP10地块实景）

（2016XP10地块周边配套）

周边项目：右侧的翔安新城片区翔安西路与纵二路交叉口东北侧地块的北面是龙郡青年城、海西9号、新景国际城、信洲国际、明发中澳荟等SOHO项目，还可以看到不远处的明发半岛祥湾和阳光城翡丽湾。此外，本地块与翔安新城8月26日拍出的3幅高价地块——融侨2016XP04、IOI2016XP05、融创2016XP06位置十分接近。

交通配套：自驾方面，距离翔安隧道口仅5分钟左右车程，地块旁边便是在建的翔安西路，附近还有多条主干道在建中，未来还有地铁3、4号线来加分；公交方面，靠近林前站。且班次较多，进出岛内十分便捷。

教育配套：目前地块周边仅一所翔安新店中心小学，教育资源较缺乏。远期该片区还规划有厦门实验小学翔安分校以及双十中学翔安分校，未来片区整体的教育资源会有一个较大的提升。

商业配套：地块周边暂无商业配套，不过由于近距岛内的优势，岛内的SM、万达等繁华商圈配套自驾仅需15分钟左右车程即可畅享。地块本身也规划有生鲜超市便利店，可满足日常需求。

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