2017年房地产市场开局冷清，各线城市首周成交量全线回落，与此同时，二线城市调控仍在收紧。对此，业内人士指出，任何城市也不具备再爆发的可能性。

据了解，中指院监测的数据显示，30个城市累计成交量环同比全部出现下降态势。其中，一线城市环比下降6.08%，同比下降4.28%。四个一线城市当中，广州市表现最为明显，环比降幅超过五成，同比降幅则接近两成。14个二线城市成交量环比下降38.49%，同比下降20.09%，其中昆明环比降幅超过八成。6个三线代表城市环比下降24.84%，同比下降49.83%。

与此同时，当前二线城市调控政策仍在进一步收紧。近日，重庆市国土房管局下发《关于加强主城区商品房项目预售方案管理的通知》。对此，中原地产首席分析师张大伟分析认为，当下楼市基本面已经和2016年前三季度不一样：资金价格在上行，贷款难度增加。“这种情况下，任何城市也不具备再出现爆发的可能性”。