2017年楼市首份成绩单出炉。数据显示，截至1月30日，广州一手网签一共成交6817套，环比去年12月的11829套，下降约42%。均价16972元/平方米，不到1.7万。

从往年数据来看，今年1月广州楼市表现平稳。一手网签套数同比去年同期下跌约12.7%，而均价则上涨约11%。

这当中，当然不得不考虑春节假期网签暂停、各大楼盘项目放假等因素。

天河均价首破5万大关，创新高

从各区来看，越秀、海珠、天河、荔湾、白云、黄埔所组成的中心六区，新房网签套数1550套，均价26130元/平方米，环比12月上浮约13%。

在这当中，天河区表现惹眼，一手均价50566元/平方米，首次摸高到5万，创下历年来新高。

究其原因，由于牛奶厂奥体板块的华润天合、金地天河公馆和龙湖首开天宸原著等集中网签所致。

尤其是成交套数位列第一、第二的华润天河、金地天河公馆，1月份成交均价分别47506元/平方米、53012元/平方米， 拉高了整个区域的均价。

增城均价1.23万超越花都

外围区域方面，一手网签5267套，均价14199元/平方米，环比12月上涨3.4%。

其中，增城均价继续走高，达12306元/平方米，成功超越花都。而番禺也是涨到了超过2.3万/平方米。

至于从化则从12月的9710元/平方米下滑至9327元/平方米，微跌4个百分点。