年假过的好快！

大部分人已经沉浸在工作中无法自拔！

同时，买房这件大事又被提上了行程。

俗话说：年初不买房，一年都白忙！

俗话又说：买房看土拍，土拍显房价！

处在观望期的你，是不是开始坐不住了

因为：就在今日！土拍来了！是真的来了！

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翔安航空城区域三宗地块同时出让，地上总建筑面积共计94200㎡，起拍价共18.19亿元，开启2017年厦门土拍首战。下面就跟随小编的脚步，一起来了解一下吧！

今日土拍关键词：10余家房企参拍+限地价、竞配建+2017年厦门首场土拍+网传岛外新盘备案价27500元/㎡

今日土拍结果：

住宅以7.66亿配建5500㎡竞得翔安南部新城2016XP12,折合楼面价36651元/㎡。

世茂以9.95亿配建4500㎡竞得翔安南部新城2016XP13,折合楼面价33389元/㎡。

世茂以9.72亿配建1500㎡竞得翔安南部新城2016XP14,折合楼面价30375元/㎡。

今日土拍参拍房企名单:

翔安新城2016XP12地块：住宅、建发、禹洲、特房、中骏、万科、保利、招商、融创、龙湖首开、世茂等10余家。

翔安新城2016XP13地块：住宅、建发、禹洲、特房、中骏、万科、保利、招商、融创、龙湖首开、世茂等10余家。

翔安新城2016XP14地块：住宅、建发、禹洲、特房、中骏、万科、保利、招商、融创、龙湖首开、世茂等10余家。

现场照片：

现场开发商排队等候,现场有点冷清！

文末！一组图带你深度了解这3宗地块。

图一：3宗地块基本信息

图二：3宗地块距厦门岛内车程距离

图三：目前3宗地块周边的在售楼盘

3宗地块实地测评

翔安2016XP12地块

根据公告显示：2016XP12地块位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧（4号地块），土地面积13187.500㎡，建筑面积26400㎡，挂牌/拍卖起叫价为51000万元，竞价上限价格为76600万元，底价楼面价19318元/㎡，竞价上限楼面价29015元/㎡。

（2016XP12地块实景）

翔安2016XP13地块

根据公告显示：2016XP13地块位于翔安区13-15翔安新城片区翔安西路与洪钟大道交叉口西北侧（5号地块），土地面积17125.916㎡，建筑面积34300㎡，挂牌/拍卖起叫价66200万元，竞价上限价格99500万元，底价楼面价19300元/㎡，竞价上限楼面价29009元/㎡。

（2016XP13地块实景）

翔安2016XP14地块

根据公告显示：2016XP14地块位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与城场路交叉口东南侧，土地面积11171.444㎡，建筑面积33500㎡，挂牌/拍卖起叫价66200万元，竞价上限价格99500万元，底价楼面价19313元/㎡，竞价上限楼面价29015元/㎡。

（2016XP14地块实景）

本次推出的2016XP12地块、2016XP13地块、2016XP14地块均位于翔安南部新城CBD板块，地块规模均属于小地块。目前周边的配套还比较缺乏，但随着政府区域规划的逐步推进和落地，周边项目的兴建而得到改善，未来发展潜力较大。值得一提的是，这三宗地都位于去年8月26日融侨、融创、IOI三块地王附近。（三块地王楼面价分别是：融侨楼面价38345元/㎡、IOI楼面价36889元/㎡、融创楼面价37512元/㎡）

（三宗地块周边配套）

周边项目：龙郡青年城、海西9号、新景国际城、信洲国际、明发中澳荟等众多SOHO项目，目前soho价格大多在1.7万/㎡左右。不远处还可以看到明发半岛祥湾和阳光城翡丽湾，目前阳光城翡丽湾2.9万/㎡左右，明发半岛祥湾2.7万/㎡左右。

交通配套：周边临近马塘池站、林前站、林厝站，但公交线路较少；自驾约20分钟即可抵达岛内，大嶝岛国际机场也在附近；未来规划有地铁3号、4号线经过附近。

教育配套：附近有翔安新店中心小学、肖厝小学，彭厝小学，欧厝小学；远期该片区还规划有厦门实验小学翔安分校以及双十中学翔安分校，未来片区整体的教育资源会有一个较大的提升。

商业配套：该地块2公里范围内，有恒亿综合体在内两个大型商业项目，不过并未建成，所以仍较缺商业；不过由于近距岛内的优势，岛内的SM、万达等繁华商圈配套自驾仅需15分钟左右车程即可畅享。