2017年厦门的土地市场在今天（2月15日）迎来今年的第一次拍卖。此次拍卖的3宗地块均位于翔安。

最终世茂以9.72亿元竞得翔安南部新城2016XP14地块，折合楼面价30375元/㎡。竞配建1500㎡。

地块基本信息

地块距岛内距离

地块周边在售楼盘

根据公告显示：2016XP14地块位于翔安区13-15翔安新城片区新城中路与城场路交叉口东南侧，土地面积11171.444㎡，建筑面积33500㎡，挂牌/拍卖起叫价66200万元，竞价上限价格99500万元，底价楼面价19313元/㎡，竞价上限楼面价29015元/㎡。

（2016XP14地块实景）

本次推出的2016XP14地块位于翔安南部新城CBD板块，地块规模属于小地块。目前周边的配套还比较缺乏，但随着政府区域规划的逐步推进和落地，周边项目的兴建而得到改善，未来发展潜力较大。值得一提的是，这块地位于去年8月26日融侨、融创、IOI三块地王附近。（三块地王楼面价分别是：融侨楼面价38345元/㎡、IOI楼面价36889元/㎡、融创楼面价37512元/㎡）

（地块周边配套）

周边项目：龙郡青年城、海西9号、新景国际城、信洲国际、明发中澳荟等众多SOHO项目，目前soho价格大多在1.7万/㎡左右。不远处还可以看到明发半岛祥湾和阳光城翡丽湾，目前阳光城翡丽湾2.9万/㎡左右，明发半岛祥湾2.7万/㎡左右。

交通配套：周边临近马塘池站、林前站、林厝站，但公交线路较少；自驾约20分钟即可抵达岛内，大嶝岛国际机场也在附近；未来规划有地铁3号、4号线经过附近。

教育配套：附近有翔安新店中心小学、肖厝小学，彭厝小学，欧厝小学；远期该片区还规划有厦门实验小学翔安分校以及双十中学翔安分校，未来片区整体的教育资源会有一个较大的提升。

商业配套：该地块2公里范围内，有恒亿综合体在内两个大型商业项目，不过并未建成，所以仍较缺商业；不过由于近距岛内的优势，岛内的SM、万达等繁华商圈配套自驾仅需15分钟左右车程即可畅享。

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