自古以来，人们对于宅院生活便多生向往，而如今城市土地资源稀缺，别墅类供应也受政策限制，别墅可谓一墅难求，墅级的生活也为备受追捧。于厦门而言，海岛型城市的特质和高人口流入属性，早已注定厦门土地资源的稀缺性，加之“限墅令”的颁布，厦门岛内外别墅产品已然难寻。

墅品繁多，又该作何选择

如今市面上的别墅，包括联排别墅、叠拼别墅、类独栋别墅，皆拥有很强的舒适性，空间造型类似别墅。“联排别墅”一般由3个以上单元的别墅拼联组成的单栋别墅，拥有独立入户；“类独栋”则为联排的延伸，每栋皆有独立封闭墙体；“叠拼别墅”外形介于复式和别墅之间，类似复式住宅上下叠加。而如此丰富的墅类产品，我们又该作何选择？

独门独院，更为市场热捧

就联排别墅与叠排别墅而言，叠拼别墅更为节约土地，拥有别墅功能又比一般复式住宅来得高尚，单价也较低于其他类别墅；而较为遗憾的是，因为上下叠层关系，不仅出现公摊面积降低居者生活自由，更不能像真正的别墅同时拥天享地。

而联排别墅，则拥有较高的性价比和别墅般的生活环境，较为可贵的则是能做到独门独院、接天囊地，更能享受到院落生活。正因两者在露台与庭院的差异性，联排别墅则更为市场所热捧。

择院子墅，主导居住潮流

3月份以来，厦门限购政策连续升级扼制市场炒房现象，如今，180平以下住宅已在限购名单之中。无疑大户型住宅产品以及别墅产品，或将成为厦门楼市的春天。

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