去年9月底楼市开始刮起一轮调控风暴，如今，在这个融融春日里不仅没有平息，还出现越刮越猛的趋势。据统计，3月，调控风暴已经席卷中国45个城市。进入四月，调控仍然在蔓延，截止4月11日，全国又有6城调控或升级调控，仅昨天和今天，就有东莞和扬州升级了调控，而厦门在3.21以后更是连续出台了多个楼市调控措施。在这一套调控组合拳的影响下，厦门楼市前段时间的“疯牛”行情，终有“被摁住”的迹象。

房管局办网签的少了

“春运”场景不复存在

昨日，小编实地走访了厦门房管局，发现交易大厅没有了往日的人流密集。据工作人员介绍，从上周起来行政服务中心办理网签过户的购房者相比3月份大大减少。

（一手房交易大厅）

（二手房交易大厅）

在办理新房交易手续的大厅，尽管有不少市民，但早已不见之前大排长龙的火爆景象。而在二手房交易手续大厅，前来办理手续的市民可以用寥寥无几来形容。

调控组合拳发威

一、二手房成交量均下降

据本网统计，上周一手住宅成交450套，日均45套，较3月21日-31日的日均132套，4月1日-10日这10天，日均少了87套。上周二手房网签累计1046套，环比下跌59.82%，其中二手住宅总成交为798套，环比下跌61.84%。

成交量下滑，厦门楼市是否已经真正的降温？

业内认为析，一般来说，新政颁布后的一两个月时间内，市场都会进入一个观望期，该轮调控让有购房资格的人越来越少，对市场起到了明显的降温作用；另一方面，由于市场上房源量减少，购房者的选择余地变小，观望情绪渐浓，加上行业内的规范整顿严查行动影响，在接下来一段时间内，厦门二手房市场成交还将持续回落，房价也将趋稳。