2月，厦门拍完了鸡年的首场土拍；

3月，楼市呈现疯狂状况，紧接着月底ZF开始出调控政策；

4月，调控进一步加严，厦门进入史上最严的“限买、限卖、限贷，限地价”调控；

而今天，厦门迎来新政后的第一场土拍。

那么，今天的土拍情况究竟如何？厦门楼市的走向又将会是怎样的呢？

一切皆在下面的内容！

今日土拍关键词：“四限”后首拍+19家房企参拍+现福州帮、武汉房企

今日参拍房企名单：保利、禹洲、万科、中海、住宅、世茂、阳光城、龙湖&首开、招商、融信、融侨、华润、国贸、建发、三盛、特房、夏商、海投、武汉鑫磊等19家。

今日土拍结果：

融信以7.88亿竞得同安2017TP01地块，楼面价31520元/㎡，配建1500㎡，隐形楼面价：33532元/㎡。

保利以10.08亿竞得同安2017TP02地块，配建3000㎡，隐形楼面价：34759元/㎡，楼面价31500元/㎡。

禹洲以13.49亿竞得同安2017TP03地块，零配建，楼面价31519元/㎡。

海投以5.86亿竞得海沧H2017P01地块，配建1000㎡，隐形楼面价：28309元/㎡，楼面价27004元/㎡。

土拍结果图

4宗地块距厦门站车程距离

接下来，和小编一起深度了解这4宗地块。

【海沧H2017P01地块】

成交价：5.86亿元（上限）

竞得人：海投

楼面价：27005元/㎡（上限）

竞配建面积：1000㎡

折合楼面价：28309元/㎡

地块具体信息

海沧H2017P01地块全景图

【地块测评】

海沧H2017P01地块紧邻东孚商业街，与东孚大道相距相隔仅数百米，日月谷温泉度假酒店以及东孚农贸市场位于东孚大道另一侧。相离最近的社区楼盘为海投过云溪，并与厦门一中海沧附属学校隔村相望。地块周边聚集着一批安居房项目如：天竺花园、佳宏花园、佳鑫花园、大溪花园等。

该地块面积仅8677平方米，周边村落及小型工厂密集。加之人气聚集的东孚商业街与东孚农贸市场，以及海投过云溪的业主入住，地块周边银行、购物、学校等生活配套较为完善，但工业密集人流量大。

周边的东孚商业街

【同安2017TP01地块】

成交价：7.88亿元（上限）

竞得人：融信

楼面价：31520元/㎡（上限）

竞配建面积：1500㎡

折合楼面价：33532元/㎡

地块具体信息