今天上午，厦门迎来今年第四场场土拍。此次土拍4幅商住地块，均位于同安老城区。

此次土拍，加了一条新规则：受让人应一次性申请该地块合同项下宗地商品住房预售许可证，并一次性全部对外公开销售。

该地块（T2017P01）吸引了： 世茂、万科、禹洲、中海、招商等5家房企参与拍卖。

最终万科以23.92亿竞得同安T2017P01地块，零配建，楼面价：20074/㎡，溢价率：0.3%，未达到竞上限楼面价30001.7元/㎡。

一组图来详细了解下地块

一、地块距岛内的距离&时间

二、同安6月在售楼盘

三、地块实地测评

T2017P01地块位于同安区12-07五显—布塘片区同新路与五秀二路（规划）交叉口西北侧（同安老城区五显镇区）。

地块总面积：54164.187㎡，地上总建筑面积119160㎡。起拍价：238400万元，竞价上限：357500万元。上限楼面价：30001.7元/㎡。要求：2017P01宗地应配套建建筑面积3000平方米的9班幼儿园一所，建筑面积不少于1500平方米的社区商业。

（图片来源读地）

（地块实景）

（地块实景）

【周边】

T2017P01地块位于同安老城区五显镇区，北临东海学院、东临同安职业技术学校，地块临近同安影视城，周边还有东溪公园等多个休闲公园。相离最近的社区楼盘为禹洲香溪里。

此外，地块还毗邻同翔高新技术产业基地（同安片区），未来将受益于高新企业和产业人才进驻带来的红利。

【测评】

T2017P01地块位于同安老城区五显镇区，周边交通、商业、教育、景观等生活配套较为完善。

（部分周边环境及配套实景）

交通：拥有同新路、五显街、五显中路等主要干道。目前，在东海学院站可乘坐655和641路可直达岛内，在梵天寺站可以搭乘658路和655路以及641路直达岛内。未来还有地铁6号线，将显著缩短与厦门岛的时间距离。

商业：乐海城市广场。

教育：五显中心小学、五显中心幼儿园、同安一中、育才中学、东海学院、东临同安职业技术学校等系统化的教育资源。

景观：同安影视城、北辰山风景区、梵天寺、东溪公园、大轮山公园、湿地公园、南洋竹坝等。

医疗：五显卫生院、同安区妇幼保健院、闽海医院、同安中医院等医疗资源。