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让买房更简单|提前还贷的注意事项

2017-06-21 17:21:57   来源:融360房贷  

疑惑:如果我现在想提前还贷,想按照缩短还款年限来还,有没有什么要注意的?


答疑:


那么什么是“缩短年限”?它其实是提前还款方式的其中一种,即月供不变压缩还款期限,就是剩余的贷款保持每月还款额不变,将还款期限缩短,这种方式节省的利息较多。


提前还贷的注意事项


一:先看贷款合同中有关提前还贷的条例。看合同时要注意提前还贷是否须交一定的违约金。

  

二:向贷款银行电话咨询办理提前还贷部门的地点、电话及办理提前还贷所需要的条件。

  

三:按照咨询到的电话打电话或亲自到相关部门提出提前还款申请。

  

四:借款人携相关证件亲自前往借款银行,填写《提前还款申请表》。

  

五:提交《提前还款申请表》并在柜台存入提前还款的金额。


到这里,小编想多说几句,虽说“无债一身轻”嘛,但是小编也给大家盘点了以下三种情况的人不着急还贷:


一、公积金贷款最省钱

  

如果办理的是公积金贷款,五年以上的贷款利率为3.25%,明显实惠省利息,没有必要提前还贷。


二、已还贷款很多年

  

大部分房贷都是“等额本息”还款,还款利息支出通常集中在还款初期。如果还款多年,比如总共贷款30年,已还款10年以上,等于已支付了大部分利息,提前还贷的意义就不大了。


三、有高回报投资渠道

  

投资渠道多,或者有高回报受益的人们,没有必要把现金交给银行,不如去让钱生钱。


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