今日，本网获悉，经漳州市人民政府批准(漳政地〔2017〕41号)，漳州市国土资源局台商投资区分局决定以网上挂牌方式出让1宗国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、挂牌出让地块的基本情况和规划指标要求（详见附表）

二、申请人范围及资格要求

中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。联合竞买人应同时共同签署申请书，并提交联合竞买协议，明确各方出资比例。
三、挂牌方式及竞价办法

（一）本次国有建设用地使用权出让采取在“福建省国有建设用地使用权出让网上交易系统”挂牌的方式进行。 竞买申请人登录“福建省土地使用权出让网上交易系统” ：（网址http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx）（以下简称网上交易系统）注册登记，提出竞买申请，经挂牌人审查确认，获得登录网上交易系统的竞买号和初始交易密码，在规定的期间内登录网上交易系统进行网上报价和竞买等。

（二）竞买人初次报价可等于或大于挂牌起始价，之后每次报价必须比当前最高报价递增一个加价幅度以上的价格。挂牌出让按照价高者得的原则确定竞得人。

四、挂牌出让活动时间

（一）申请人可于2017年7月8日至2017年8月4日到福建省土地使用权出让网上交易系统向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为2017年8月4日17时。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在2017年8月8日17时前确认其竞买资格。

（二）申请人可于2017年7月8日至2017年8月4日到福建省土地使用权出让网上交易系统获取挂牌出让文件。

（三）本次国有土地使用权挂牌活动在福建省土地使用权出让网上交易系统进行，地块挂牌时间为: 2017年7月28日09时00分至2017年8月10日16时00分。
  

 五、其他需要公告的事项:

（一）挂牌时间截止时，有竞买人表示愿意继续竞价，转入网上拍卖程序，并按照网上拍卖规则及程序确定竞得人。

（二）本次国有建设用地使用权网上交易只接受网上竞买申请，不接受邮寄、电子邮件及口头报价。

（三）挂牌出让成交价为土地出让金，不含契税、印花税等税费。相关税费由竞得人按规定另行缴纳。

（四）以上宗地公开出让后将按有关规定予以土地权属登记，如有异议者，请自公告发布之日起壹个月内，持有效权属证明材料到漳州台商投资区不动产登记处提出，逾期我局将按规定予以确权发证，同时注销出让范围内的原土地使用证。

（五）其它事项见网上挂牌交易须知及其它文件。

（六）漳州市国土资源局台商投资区分局对本公告有解释权。

六、联系方式与竞买保证金银行帐户
 

 联系地址：龙海市角美镇侨兴街国土资源局
 

 联 系 人：余先生
  

联系电话：0596-6718400
  

开户单位：漳州台商投资区土地收购储备中心

开户行：中国银行漳州角美支行

帐号：413071432255

开户行：建设银行漳州角美支行

帐号：35001668290059690034 

开户行：交通银行漳州台商投资区支行

帐号：771008670018010000364

漳州市国土资源局台商投资区分局
2017年7月8日 

网上土拍指南↓↓↓

国有建设用地使用权网上交易是指通过网上交易系统参加国有建设用地使用权挂牌或者拍卖的交易行为，即出让公告发布、竞买人报名、竞买保证经缴纳、竞价活动等均通过互联网实现。

通过互联网进行土地交易实现了土地市场从有形市场到数字化市场的跨越，是对国有建设用地使用权出让制度的改革创新，是完善国有建设用地使用权招标、拍卖、挂牌公开出让制度的必然要求，是运用科技信息手段提高国有土地出让市场管理和监督水平的重要举措，是健全市场机制防范土地出让领域腐败行为的有效途径。对建立公开公平的市场环境、降低交易成本、加强内部监督、强化社会监督、推进廉政建设具有重要作用。

交易系统登录方式：登陆漳州国土资源局主页http://fjgpjy.fjgtzy.gov.cn/ZPGPublicWeb/Index.aspx, 点击进入土地使用权网上交易系统。

网上交易的流程设计依据国有建设用地使用权出让的有关政策文件要求进行设定，与有形市场的流程基本一致，作为竞买人交易过程包括办理CA证书、查询地块信息、竞买申请、缴纳竞买保证金、自由报价、限时竞价、成交通知、资格审核及成交确认。