本网获悉，今日(8月3日)上午漳州市进行今年漳州市区第四场土拍，拍卖龙文区湖滨路西侧、霞洲路南侧的一幅商住地块。最终，厦门建发以13.7亿元竞得该地块，配建面积达37000㎡，成交楼面价10880元/㎡，实际楼面价15407元/㎡。

据悉，此次土拍采用“限地价、控房价、竞配建”的方式，规定漳州市政府有权根据房地产市场调控的要求对本次出让宗地商品住宅的预售及销售价格进行限制。共吸引建发、保利、融侨、禹洲、中海、泰禾、正荣、联发、国贸开发、漳州城投(与大唐合作)、碧桂园等11家房企竞拍，开锤5分钟后，现场迅速达到最高限价137000万元，进而转入竞配建环节，各大房企频频举牌，最终历经40多分钟近百轮叫价举牌，由建发竞得。

该地块位于漳州碧湖生态园湖滨路西侧、霞洲路南侧，用地性质为二类居住用地。出让面积41973㎡，计容面积125920㎡，起价11.6亿元，起拍楼面价9212元/㎡。据了解，该地块最高限价13.7亿元，折算来下，最高楼面价限价10878元/㎡。

除湖滨路沿线外，地块地上建筑后退建设控制线不得小于2米，沿湖滨路建筑后退建设控制线不得小于10米；地块地下建设不得超过地块建设控制线范围，且需满足与周边市政管线的安全防护距离的要求；地块西侧入口沿湖畔路设置，南侧出入口沿悦湖路设置。