9月15日，厦门的土地市场迎来下半年的第一场土拍，也是“金砖”后的首场土拍。

本次土拍公开出让集美1幅、翔安4幅、同安2幅共7幅地块的国有建设用地使用权，总用地面积约11.20万平方米，总建筑面积27.01万㎡，总起叫价55.72亿元，平均起始楼面价20429元/㎡,最高上限楼面价34513万/㎡。

最终保利以15亿元竞得同安2017TP04地块，楼面价30000元/㎡，隐形楼面价31914.89元/㎡。竞配建3000㎡。

（图片来源：厦门土地市场）

【同安2017TP04地块】

2017TP04地块位于同安区同安新城12-14片区通福路与滨海旅游路交叉口西南侧(A地块)； 两幅地块面积共52554平方米。

2017TP04、2017TP05地块位置图

同安二幅地块全景图

【周边】

同安2017TP04和2017TP05这二幅地块均位于中州大桥桥头，地块规划平整有序，大桥另一头集聚金帝、特房等多家楼盘。

此外，该区域已有多家地产巨头落子布局，地块北侧的2017TP01、2017TP02、2017TP03地块分布被融信、保利、禹洲竞得。去年拍出的融信铂悦湾也在该区域，目前项目正在预约的状态。

周边楼盘密集

5.18日拍出的同安三幅地块全景图，分别由融信、保利、禹洲竞得

地块对岸的方特梦幻王国

配套方面：地块周边的滨海西大道、滨海旅游路等道路畅通，区域内规划有地铁6号线、9号线，其中9号线后吴站途经本地块所在位置；周边的配套资源包括厦门实验中学、海滨小学、国祺学校、方特梦幻王国、市运动训练中心等配套设施。

【测评】

该片区为新城建设中，三幅地块处于沿海一线，景观优势较为突出；虽已有多家房企入住，但周边生活配套设施有待完善。