9月15日，厦门的土地市场迎来下半年的第一场土拍，也是“金砖”后的首场土拍。

本次土拍公开出让集美1幅、翔安4幅、同安2幅共7幅地块的国有建设用地使用权，总用地面积约11.20万平方米，总建筑面积27.01万㎡，总起叫价55.72亿元，平均起始楼面价20429元/㎡,最高上限楼面价34513万/㎡。

最终万科以7.2亿元竞得翔安X2017P03地块，楼面价27799元/㎡，零配建。

【翔安X2017P03地块】

地块信息表

X2017P03地块位于翔安区13-06下潭尾南片区翔安大道与亭洋路交叉口西北侧(B-07)。

X2017P03等四幅地块位置图（来源读地）

地块全景图

【周边】

X2017P03地块位东部新城下潭尾片区，地块毗邻翔安大道，东侧为翔安企业总部会馆，西侧为洋亭社区。交通方面，地块所在区域内城市主干道纵横相交，交通体系十分清晰——南北可分别实现与翔安北路与海翔大道快速接驳，以东可连接翔安西路。

此外，地块周边分布有多个产业园区——西南侧为天马微电子与ABB厂区，东南侧为火炬高新区，产业人口聚集将为地块未来商品住宅开发提供充足的客群支撑。

周边交通情况

配套方面：地块所在马巷区域内配套主要有马巷旧城商圈、市第五医院、翔安一中、外国语学校翔安附属学校、翔安人民体育中心等。地块周边已分布特房美地雅登、特房黎安小镇、特房锦绣祥安、首开领翔上郡、万科金色悦城等名盘，居住氛围浓厚。

【测评】

该片区位于翔安片区中，四幅地块位置集中，面积较大。周围为翔安企业总部与村落，生活配套设施相对全面，但交通仍有待改善。