时间飞快

转眼今年的余额都不到1/3了

而放眼近期的厦门楼市

金砖、土拍都是关键词

当然，万变不离其宗的还有房价

这厢在说土拍爆“冷”

那边厢却在热议金砖后“楼市效应”

与其喋喋不休的争论互撕

不妨来看看上周厦门最新成交数据

心理好有个参考

一、成交继续低位徘徊，新房均价31467元/㎡，环涨1.8%

去年“G20”盛会召开之后，杭州不仅城市地位大幅提高，房价更是像坐上了“火箭”一样，彻底从“阴跌五年”的失落中跳出，一飞冲天。

而有了杭州做表率，不少厦门人自然也就很早开始脑补，“金砖效应”之下，厦门楼市繁花锦绣的景象。

那么，金砖后厦门楼市到底起了神码变化？

从厦门中原研究中心发布的数据来看 ，过去一周的厦门楼市，总体呈现出量低价稳的趋势——

首先，在成交量方面。上周厦门商品新房成交4.08万㎡，环比下跌35%，其中住宅成交1.29万㎡、环比下跌36.7%，成交118套，环比下跌34.8%，日均成交约17套；

而相比起一手房市场的继续颓势不同，二手房市场却在金砖后迎来回温。上周成交509套，环比上涨111%。其中，二手住宅成交300套，环涨140%。

厦门中原研究中心就指出 ，目前各项政策叠加之下，厦门一手房市场供应量紧张，成交端略显乏力在情理之中。而金砖过后，二手成交虽有所回升，但成交仍持续低位。

其次，在房价方面，上周一手住宅成交均价31467元/㎡，价格环涨1.8%，呈现出岛内下滑岛外上涨的趋势。

六区成交总，思明区无成交，湖里区成交均价52982元/㎡，位居六区榜首；海沧区成交均价44494元/㎡；同安成交去加企稳，成交均价25906元/㎡；翔安29312元/㎡，价格下滑。

二、上周这10个楼盘卖得最好，集美成最大赢家

另外一个值得关注的点就是，在房价上涨的上周，厦门有哪些楼盘最受欢迎呢？

同样，厦门中原研究中心也给出了答案，一起来看看↓↓↓

PS:下列销售信息仅供参考，具体请以开发商发布为准

集美区

上周（9.11-9.17），集美可谓是最大讨论点。不仅土拍引热议，住宅成交成绩也是及其可观。

据中原地产研究统计，在上周的住宅成交面积TOP10中，中央公园城以以成交2580㎡、0.8442亿元居面积、金额双榜榜首；凤凰花城以成交1522㎡排行第三。除此之外，招商莱顿小镇以642㎡的成交面积位列排行榜第六位。

中央公园城：91-124㎡产品在售，均价约34000元/㎡；

凤凰花城：89-138㎡2-3房产品在售，均价约27500/㎡；

招商莱顿小镇：112㎡四房产品在售，均价约29000元/㎡；

海沧区

海沧区有三个项目入围，占比33%。其中泰禾厦门院子以581㎡的成交面积位列成交排行榜第七；龙湖春江彼岸以成交506㎡位列第八；融侨观邸以成交439㎡刚好进入前十。

泰禾厦门院子：270㎡别墅在售，总价1800-2000万/套

龙湖春江彼岸：105～115㎡产品在售，均价40000元/㎡

融侨观邸：少量122-141㎡复式产品在售，均价37000元/㎡

同安区

同安区有两个项目入围，其中目前厦门价格最低、纯刚需盘禹洲香溪里以1086㎡的成交面积位列成交排行榜第四；特房银溪墅府以成交851㎡位列第五。

禹洲香溪里：123-144㎡产品在售，均价22000元/㎡

特房银溪墅府：85-121㎡2-3房产品在售，均价32500元/㎡。

翔安区

翔安区仅有首开领翔上郡一个项目以2318㎡、0.6794亿元的成绩入TOP10中，排行第二。虽然，目前翔安仅有少量住宅项目在售，但是随着过去几年已出让地块的逐渐入市，未来翔安或成厦门最大供应区。

首开领翔上郡：112-116㎡产品在售，均价29000元/㎡。

湖里区

值得一提的是，本次排行榜中湖里区也有一项目入围。位于湖里湖边水库的融景湾以成交502㎡（1套）、0.0746亿元位列排行榜第九。 

当然，不可否认的是

仅用一周的数据

来反应金砖后的厦门楼市行情未必靠谱

但我们希望提供数据供大家打开脑洞

至于，金砖过后的市场具体走势

本网也会一直关注报道

小伙伴们可以期待一下！