9月15日那场令人错愕的土拍，在将集美新城捧上热搜的同时，也将环东海域推向了舆论的“风口浪尖”。

原因就在于，当天整场土拍波澜不惊，不仅没有诞生新地王，就连集美新城这样的“种子级选手”都发挥失常了。但环东海域仍能吸引一票房企重仓举牌，继续保持3w+的面粉热度，这是许多人万万都想不到的啊~

以至于当时结果一出，就有不少吃瓜群众按耐不住，纷纷喷涌出这样的疑问：环东海域楼面价凭什么超越集美新城，理由呢？

尽管，在不少业内人士看来，当天集美地块爆冷有其特殊性，但环东海域3w+楼面价的坐实，却有着充足的底气。

那么，被炒上天的环东海域到底有什么可牛的？

与厦门岛并驾齐驱的新中心 未来几年投资超2000亿

回想几年前的厦门楼市，环东海域还是一旁侍候的小妾，哪里有和集美、海沧争头牌的底气！这一转眼，就如火箭般飞奔上位，风光无限了。为什么？

一方面，在于环东海域整体区位大幅提升。原本它还只是岛外四大新城而已，但随着去年新领导班子的上马，它一跃成为了时下最为璀璨的明珠。

此前官方曾多次吹风，这里将成为“厦门城市建设的主战场、经济发展的主引擎和岛外功能提升的重要区域”。

另据发改委消息称，正在进行修编的厦门新一轮城市规划中，环东海域将成为与厦门岛并驾齐驱的厦门城市新中心。

如此之多的重磅头衔加身，这分明就是有意扶持环东海域的节奏，不强大天不容啊！

另一方面，真金白银的巨额投入，也让区域气质重新换妆。

未来几年，环东海域新城总投资将超过2000亿元，今年，环东海域新城的固投平均每天超过一个亿。

据环东海域新城暨现代服务业基地开发建设总指挥部的数据显示，今年1-7月，环东海域新城已实现固定资产投资285.6亿元，这个数字，约占全市的五分之一！

 △统建区（一期）方案效果图

这么多现金砸下，自然也就推动着诸多重量级配套在环东海域落地成为现实：总投资96亿元的现代服务业基地丙洲片区统建区正在如火如荼的施工中；环湾而建的滨海旅游浪漫线不断刷新环东海域新城“颜值”；地铁4号线不断推进当中，将率先连接北站和同安……

可以说，时下的环东海域就像是娱乐圈里的流量明星一样，名利双收人人爱。

而房地产商的关注和热捧，其实也是对环东海域新城交通便利、配套完善、宜居生态、发展潜力巨大等特质最好的注脚。

今年上半年它是最大赢家，卖出了全厦门最多的房子

   事实上，房企大佬们对于环东海域青睐有加，除了区域潜力无限以外，其强大的市场统治力与话语权也是重要原因。

自去年携 “双料地王”之威率先引爆了市场燎原之势之后，环东海域就一飞冲天，一直牢牢把持着岛外最热区域的宝座，一举助力同安拿下了2016厦门住宅成交面积销冠的佳绩。

而且这样的热度也延续到了今年，上半年同安依旧压制集美，卖出了全厦门最多的房子，这背后的最大推手当然还是环东海域。

除此以外，区域强劲的溢价能力也让许多房企为之侧目。

继去年那一波烈火烹油的涨势让许多人成为人生赢家之后，今年上半年在以环东海域为绝对主导的同安市场，均价已经来到了25642元/㎡，价格环比18.3%，位列第三、价格同比54.4%，位列第二。

此外，这里也是全厦门第一个高价地项目入市的区域。融信铂悦湾均价高达4.7万/㎡，依旧用强劲的市场表现证明，这里依然hold住更高的价格。

可以说，环东海域就是这样一个“聚宝盆”，既好卖又卖得出高溢价，会有哪个房企不爱呢？

再来看看目前环东海域的在售情况，包括金帝中洲滨海城、特房银溪墅府、欣盛丰乐活、保利叁仟栋在内的多个项目持续放量。

不仅让这里成为了岛外楼市最为热闹、购房者买房机会最大的区域，众多项目串子成珠，、形成合力，也给了房企巨鳄们重金拿地的勇气和信心。