9月15日

土拍爆冷的热议还未完全平息

新一轮的抢地大战却早已扑面而至

今天（9月29日），厦门又推出7幅宅地

本次土拍公开出让翔安5幅、海沧2幅共7幅地块的国有建设用地使用权，总建52万平！总起叫价105.82亿元！平均起始楼面价20288元/㎡，最高上限楼面价30431元/㎡。

最终招商以33.32亿元竞得海沧H2017P02地块，楼面价25829.4元/㎡，零配建。

图片来源厦门土地市场

海沧H2017P02地块

地块信息

H2017P02和H2017P03地块位于海沧区05-12-2片区马青路与海新路交叉口西南侧（A、B地块）。两幅地块总面积为80333.87㎡。其中，H2017P02土地面积要大不少。

地块特色

两块地块紧邻，总面积较大，建设项目可选择空间大，地铁4号线辐射。

配套情况

交通：

位于马青路与海新路交叉口互通立交桥西南侧，紧邻角嵩路，背靠厦蓉高速和厦漳大桥，东往厦门，西接角美，南通漳州港，且未来将有地铁四号线覆盖，内外交通方便。

教育：

地块周边现有华师大附中、附小等教育资源；未来将有英国哈罗国际学校拟落户于此。

商业：

临港生活广场即将封顶，将引入沃尔玛商场等商业配套。但总体上目前商业配套暂缺乏。

周边环境：

该地块现有青礁慈济祖宫、龟山公园（在建）等休闲文化场所。地块西部尚有大片土地山地尚未开发，北部为工业园园区。

周边楼盘：

周围已建成临港大厦，临港新城两期安置房，海投自贸城等商住项目，另有H2016P03地块在建，其中临港大厦将成为海沧街道政府办公处。

海投自贸城尚有多种户型在售，目前均价36000/㎡左右，未来居住氛围将大幅提升。与该地块一街之隔的H2016P03地块，于2016年12月14日由海投集团以57亿元竞得，隐形楼面价29534元/平方米，配建面积39000㎡。