众筹、轻资产、P2P……今年以来，房地产行业的新尝试层出不穷，且有愈演愈烈之势。 有的房企断臂求生，去地产化；也有房企挣扎在融资边缘，通过认筹、转让资产寻求发展机遇；更有房企联合拿地，以求摊薄成本以增加市场竞争力，这其中不乏知名地产企业身影。

　　房企之所以选择合作，主要是商住用地持续减少，高地价让房企也有些无奈。目前，厦门乃至全国楼市都面临同样的问题，而厦门的土地尤为稀缺，楼市已经回暖，更加促进了房企对土地的渴望，在这样的背景下就会促进更多的强强联合。

　　强强联合的有利影响显而易见，最直接的好处，就是减少资金占用，控制负债率。这样房企即使资金吃紧，仍然能实现新增土地储备，推进后续发展。对于外来企业而言，合作可以使其在短时间内了解新市场，完成快速布局；而本土企业在合作过程中，可以学习对方在品牌、管理、营销等方面的成功经验，调整自己的战略模式，优化自身的发展轨迹。其实是一种双赢的模式。

　　7月16日，龙湖地产与禹洲地产的厦门“环集美湖合作项目”案名发布，房企合作再次引起关注。小编粗略整理了一下，厦门下半年合作房企有产品可以入市的主要有三家。

　　龙湖春江郦城

　　龙湖地产与禹洲地产合作的龙湖春江郦城虽然刚刚公布案名，但是8月份就会公布具体的产品规划，11月正式推向市场。“春江郦城”是龙湖城市产品线中，最顶级的综合体作品。将城市宜居高端华宅“郦城系”与商业TOP品牌“天街系”合二为一，是居住业态驱动，商业业态升华的城市高端综合体，非常值得期待！

　　保利叁仟栋

　　保利叁仟栋自公开以来，也颇受广大购房者关注，项目目前基本确认将于本月底首期开盘，届时位于项目现场的营销中心也将开放。项目占地约15万㎡，总建筑面积33万㎡，汇集了高规格的商业、休闲、健身等配套、全面导入保利物业铂金管家服务体系，将会重新定义厦门亲海湾居生活。

　　禹洲卢卡小镇

　　禹洲卢卡小镇首期将推别墅，目前180-220平米低密度别墅区已启动预约，或于七八月份开盘，样板房也将于近期开放。禹洲·卢卡小镇规划建成集别墅、洋房、高层多种业态为一体的综合型住宅小区，项目最大特色在于，在高差高达14米的坡地上，将山坡地用特色的意式建筑转化为绝对亮点，创厦门唯一意式坡地墅区。