7月份一直是楼市传统淡季，但在今年厦门楼市成功逆袭，房价和商品住宅成交量均有上涨。

　　政策： 闽八条实施近1年的成效显著，刚需需求和改需需求有较大拉动，政策的稳步实施，也促使房地产的稳定发展。

　　开盘：厦门楼市热盘在七月底集中入市。

　　双涨：7月厦门房价同比上涨5.07%；7月厦门商品住宅成交2540套，同比上涨48.45%。

　　从中国指数研究院权威发布的数据来看，在传统营销淡季的7月，开盘数量虽然锐减至6个，但成交量却同比增长48.45%。其中，凤凰花城、海沧万科城、泰禾厦门院子居7月厦门市住宅成交套数前三甲。

7月厦门房价情况

　　厦门7月房价在连涨三个月后首次下跌，中国指数研究院发布的7月份百城房价数据显示，厦门7月新建住宅平均价格为21461元/平，7月房价环比下跌0.39%，同比上涨5.07%。

　　在房价搜索上，7月份厦门住宅价格搜索指数最高为15000—20000/平的价格区间，搜索指数最高单价是在13000元/平左右区间，而15000—17000/平区间关注度有所上升，刚需购房者的心理价位悄然上涨。

7月购房者行为指数

　　2015年7月，集美片区搜索指数仍为厦门区域最高，为23.86%。海沧、漳州港搜索指数环比有所上涨，其他区浮动不大。其中，海沧万科城、西雅图、泰禾首玺是目前购房者比较关注的热门楼盘。