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政策调控  成交创新低

2017年，厦门一手住宅成交面积140万㎡，同比下跌52%；成交均价35301元/㎡，同比上涨32%。2017年厦门楼市成交量锐减，主要在于：一、政策端：楼市调控之下，“四限”政策严执，抑制投资客入市；二、供应端：在预售价格管控之下，房企推盘节奏缓慢，市场供应相对不足。三、成交端：房价高企之下，客户存在一定的抗性，客群不断外溢，观望情绪不断蔓延，致使成交处于低位徘徊态势，创下2008年以来的新低。

禹洲夺双冠王

首开、龙湖紧随其后

2017年房企排行方面，按股权比例来看，禹洲、首开、龙湖霸占前三甲；其中禹洲在龙湖春江郦城联合开发，禹洲香溪里、卢卡小镇热销助力之下，以58.2亿元、30.4万㎡夺面积、金额双冠王；首开在首开领翔上郡及联合项目龙湖春江彼岸助力下，以55.3亿元紧随其后。

从房企操盘主导方来看，龙湖、禹洲、世茂位居金额前三甲；龙湖地产操盘的春江彼岸、春江郦城均取得热销，以87亿元、30.5万㎡夺得金额、面积双冠王。

龙湖、保利热销红盘

分夺冠、亚军

单盘成交排行方面，海沧区龙湖春江彼岸为全市热销红盘，多次开盘热销，产品高性价比，以60.15亿元、19.52万㎡遥居榜首，保利叁仟栋以39.87亿元、16.69万㎡紧随其后。

泰禾厦门院子金额第一

龙湖春江彼岸面积夺魁

别墅排行方面，泰禾厦门院子以14.38亿元位居别墅排行首位；龙湖春江彼岸二期叠墅入市热销，以2.85万㎡夺得面积第一。

阳光城翡丽海岸金额霸首

软件园三期面积夺魁

办公排行方面，阳光城翡丽海岸SOHO多次开盘热销，以成交24.95亿元夺办公销售金额榜首；软件园三期得益于政策性规划优势，以12.52万㎡占据面积第一。

SOHO成交方面，阳光城翡丽海岸夺双冠王，城里、善见豪山分别以9.07亿元、7.38亿元紧随其后。

国际邮轮城居首

龙湖、泰禾位居二、三位

商业成交方面，国际邮轮城以成交5.64亿元位居首位；龙湖春江郦城以3.44亿元、1.14万㎡位居第二，泰禾厦门院子以成交3.14亿元居第三。