2017年年底二手房成交的回暖似乎又让我们看到了楼市的活力，然而2018年新年第一周成交量的暴跌，又生生将我们拉回了残酷的现实。同样一手房市场也不容乐观，量价齐跌，低位徘徊，具体的情况让我们一起来看一下。

一手住宅成交37套，环跌59.8% ，均价46994/㎡

一手住宅成交37套，环跌59.8% ，均价46994/㎡，日均成交约5套，周成交面积0.63万㎡，环比下降54.6% 。近期厦门一手房市场整体处低位徘徊，主要在于目前政策收紧，市场观望弥漫，新推入市产品价格高，客户存在一定的抗性。

二手住宅成交85套 缩水9成

二手房成交192套，环比下跌88.9%；其中二手住宅成交85套，环比下跌91.3% 。

上周二手住宅呈现“断崖式”下跌，主要在于，12月仹在二手房交易税费上调预期下，纷纷赶政策末班车，市场需求提前透支，在政策调控之下，市场观望情绪浓厚，成交陷入低迷。

上周住宅成交均价46994/㎡，价格环降4.6%

六区价格呈现岛内下跌，岛外维稳赺势。

 六区成交中，湖里成交均价59589元/㎡，中铁元湾贡献最大；翔安在万科白鹭郡别墅劣力下，均价45307元/㎡居岛外首位；同安均价39726元/㎡，环比下跌2.9%；集美均价33773元/㎡，环比上涨3.8%，住宅莲花新城和世茂璀璨天城为主。

中铁元湾摘冠 万科白鹭郡处第二

中铁元湾以成交1792㎡、1.10亿元占据面积、金额双榜榜首；万科白鹭郡成交657㎡，夺得次席；泰禾汀溪院子成交508㎡位居第三。