（文/许桂虹）在沉闷的行情持续一段时间后，2018年首月下旬，厦门楼市又有了小“沸腾”。

据统计，本周末厦门或将迎来年内最后一次“正面PK”，共有三大项目将抢跑入市。

值得注意的是，在这三个项目中，除一个在售老盘以外，另有两大纯新盘整装待发，欲搅动楼市风云，而不菲的价格，也必将对当前市场购买力提出考验。

到底是那三个楼盘？一起来看看↓↓↓

住宅莲花国际（集美区）

开盘信息：本周六（1月27日）最后一栋88-113㎡产品

价格：待定

地铁口实景图

999house点评：莲花国际地处集美新城核心区，交通网密集，半小时即可随意切换岛内、海沧、角美、灌口等区域；坐拥园博苑湖景资源；享软件园三期高材生聚集地；各项教育、娱乐配套齐全，外加诚毅广场站地铁口就在楼下，各种优势齐活，是不可多得的改善产品。目前项目仅剩最后一栋了，机会真的不多了。

融创大同府（同安区）

开盘信息：本周日（1月28日）126-144㎡叠墅

价格：待定

融创·大同府精奢墅品装修体验馆实景图

999house点评：作为融创在厦门的首秀之作，大同府承袭融创高端精品住宅打造之道，每一处空间设计都彰显高雅。精品示范区一开放，就备受各界好评。这次，作为项目的首次开盘，想必要成为这48套房源的拥有者之一，也是有一定难度的！

海投湖海庄园（海沧区）

开盘信息：56-107㎡二至三房产品

预售价：33088元/㎡-40188元/㎡

海投湖海庄园效果图

999house点评：时隔一年多，海投第一湾二期湖海庄园终于要开盘了！要知道，该项目位于马銮湾新城，地段良好，交通（地铁）、教育、医疗、娱乐各项配套齐全。除此之外，该项目主打80-107㎡二至三房的纯刚需产品，是目前厦门市场上极为抢手的房源。更值得一提的是，湖海庄园还有56㎡1+1房的小面积段产品，这对于预算不多的购房者来说简直就是“福音”。

三盘年前抢跑 短周期内市场量价上扬

如果要用一个词来形容今年1月的厦门新房市场，想必平淡会是最好的形容词。

从开年至今，仅3个项目开盘，且去化都不尽人意，市场整体处于高位横盘态势。

但由于，此次三个项目扎堆在同一个周末里开盘，集中供应且都为改善高端项目，或将促使市场短周期内量价上扬。

毕竟，当前厦门新房市场，由于受成交结构性因素影响所致，量本就处于低位。因此，在样本偏少的情况下，就很容易受特定时间内的成交影响，导致短周期内量价上扬。

不过，由于目前厦门房价依然处于[政府指导价阶段]，短周期的房价表现，被拉长到更大的周期里很容易被稀释，因此基本上可以确定，1月的整体房价依然会维持稳定态势。

而鉴于近期市场较为沉寂的基本面，房企又面临着业绩压力，不排除在本周的开盘活动中，会有房企为走量在折扣优惠上进行让利。

因此，有准备在年前入市的小伙伴们，不妨关注一下，没准就能淘到让自己心仪的房源。