上周末（1.27-1.28），厦门的天气异常的寒冷，一场雨更是把温度降到最低9.5℃。10—16度的厦门寒冷得让人瑟瑟发抖！

厦门楼市似乎也和这天气一般的寒冷，进入到了一个“低温期”。

一、上周厦门两大项目开盘，同安房价破5万/㎡！

根据999house小编统计，上周末有三大项目扬言抢跑入市，而最终，莲花国际爽约，未按计划开盘，只有同安的融创大同府和海沧的海投湖海庄园入市。根据厦门中原研究中心统计，两个项目总推量344套，整体去化约35%。

具体来看这两个项目的开盘情况。

 （海投湖海庄园开盘现场）

1月27日，位于位于海沧马銮湾大道与新景路交叉路口南侧的海投第一湾二期湖海庄园在营销中心开盘。据悉，本次开盘主推1#，2#楼的56-106㎡2-3房户型，共296套房源。均价约33000元/㎡，最高价约40000元/㎡，活动现场优惠98折，倒板优惠2万元。

 （融创大同府开盘现场）

1月28日，位于同集北路及阳翟二路交汇处，阳翟小学对面的融创大同府在营销中心迎来了第一次开盘。据悉，本次开盘主推11#、15#两叠、18#三叠房源，总价在500万-900万每套，均价约5万元/㎡（带4000-5000元/㎡精装），下叠6-6.2万元/㎡、中上叠4-5万元/㎡。

二、上周住宅成交均价28264/㎡，价格环比↓7.6%

根据厦门中原研究中心统计，上周厦门六区成交中，思明均价47027元/㎡，信和银湖天峰贡献最大；海沧在泰禾厦门院子助力下，均价37017元/㎡居岛外首位，环比下跌19.3%；翔安均价24940元/㎡，环比上涨22.4%，万科白鹭郡贡献最大；集美、同安成交均价小幅度下跌。

三、上周同安、湖里外，其余4区不同程度成交量下跌

具体来看，岛内思明成交1493㎡，占比12.8%，中信和银湖天峰为成交主力；同安成交4702㎡，环比上涨394%，位居全市首位，特房银溪墅府贡献最大；集美在恒大帝景备案助力下，成交4114㎡居次席；翔安成交1106㎡，环比下跌37%；海沧仅成交245㎡，环比下跌26%。

四、恒大帝景面积居首 特房银溪墅府金额第一

上周，恒大帝景以成交4114㎡位居面积榜首位；特房银溪墅府以成交3879㎡位居面积榜第二；信和银湖天峰以成交1015㎡位居面积榜第三。在成交总金额方面，；特房银溪墅府成交1.13亿元居金额榜首位；恒大帝景成交1.04亿元居金额榜第二；信和银湖天峰成交0.55亿元居金额榜第三。