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近期一二手房成交趋稳，周内新房成交516套；均价为54758元/平米，而二手房成交1360套。预售方面，周内无项目取得预售证，而福田的宝树台项目于上周开盘，其在规土委上的预售信息于周内才公布。

  根据深圳市规土委，南都统计显示，周内新房成交516套；均价为54758元/平米。二手房方面成交1360套，环比上周基本持平。二手房片区方面，Q房网成交数据显示，布吉、龙岗中心城、人民南等片区周内成交较热，参考成交均价分别为43855元/平米、49902元/平米、46428元/平米，其中，荣超花园、中海康城国际、德兴大厦等楼盘成交活跃。

  预售方面，周内无项目取得预售证，而福田的宝树台项目于上周开盘，其在规土委上的预售信息于周内才公布。截至目前，1月份尚无新增获批预售项目。2017深圳全年新增获批预售住宅53批次/29261套/2919799.13平米，同比去年71批次/40210套/4111110 .04平米分别大幅减少25 .4%、27 .2%、29%；2017年深圳全年共成交一手住宅25825套/2593382.72平米，同比去年40443套/4179296.98平米分别进一步大幅减少36 .1%和38%。全年实际新增预售量与年中时预计全年250万-300万平米/成交量基本吻合，全年成交均价约5 .4万元/平米，同比小幅上涨2个百分点，亦处于5%左右增幅区间。

  深圳地产评论人邱永宽表示，随着春节因素导致的交易习惯对成交量的影响，预计成交量继续小幅回落，但不会出现明显的大幅骤减。进入1月份成交量将基本回归此前水平，价格相对平稳。