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上海易居房地产研究院2月8日发布的《上海2018年房地产市场1月报》显示，2018年1月，上海新房成交面积50.1万平方米，环比增加7.7%，同比增加28.3%；新增供给面积44.0万平方米，环比增加94.5%，同比增加18.5%；二手住宅共成交1.18万套，环比减少2.5%，同比增加25.4%。

易居研究院研究员王梦雯表示，今年1月份上海楼市整体开局平淡，一二手房成交量均在历史低位。1月新房市场供应显著增加，已回到2017年上半年水平，但新房成交量并没有明显回升。考虑到春节假期及气温影响，预计2月新房成交冷清，购房需求或在3月得以释放。而二手房成交同比虽然由负转正，但绝对值仍处于历史低位，预计后续仍将在低位盘整。