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记者从海南多个部门获悉，春节期间海南房地产市场成交同比下降，商品房销售3.54万平方米。

海南省住建厅的统计数据表明，春节期间，商品房销售面积、销售金额较去年春节有所下降，销售均价基本持平，房地产市场运行基本平稳。2018年春节期间全省商品房销售面积3.54万平方米，同比下降53.0%；销售金额5.82亿元，同比下降53.1%；销售均价16442元/平方米，同比下降0.2%。

市场人士分析认为，此次下滑一是海南正在进行的调控措施收到了实效，具体因素包括限购及房源供给较以前下降；二是房价长期居高导致观望者增多。

海南省住建厅市场监管处处长林诗辉表示，未来要继续坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，以壮士断腕的决心减少经济对房地产的依赖，调整优化产品、区域、租售结构，居民保障性需求由政府来保障，改善性需求由市场来调节，投资性需求靠制度来限制，建立多主体供应、多渠道保障、租购并举的住房制度。