进入8月，2015年以过去三分之二，除了少数几个未开盘的项目之外，其余在售项目基本开始转向去库存，为年底业绩积极蓄力。

　　尽管7月底，福建省住建厅下发通知，为支持居民购买首套房、首改房，促进房地产市场平稳健康发展，延长“闽八条”执行期限。但纵观上个月房地产销售市场，“闽八条”余威仍有限。

　　在经历了上半年末的翘尾行情之后，7月份全国土地成交持续高热，一二线城市优质地块屡屡高溢价成交。国土资源部披露的数据也显示，今年上半年国有建设用地供应量、房地产用地完成供量，均创下2011年公布数据以来的最大跌幅。

　　厦门目前的土地市场属于“僧多肉少”，加之外来房企大鳄更是虎视眈眈，本土房企无法坐吃山空，两者的抗衡仍将持续，房企纵然想理性拿地却难以抵抗地价的任性上涨。预计下半年，可能出现更多联合拿地的情况。

　　7月的厦门楼市表现可圈可点，全市11个楼盘或高调入市或者低调暗推，整体去化在七至八成，终以2533套、29.41万㎡收官，虽环比上月有所逊色，但同比去年涨幅超三成。

　　下半年别墅将迎紧俏期 地王项目扎堆入市

　　下半年，将有多个纯新盘入市，由于8月为闽南农历鬼节月份，多盘扎堆入市，本月将集中爆发。其中保利叁仟栋作为纯新盘的“小鲜肉”将值得期待！