春节后，厦门一手住宅周成交一度回暖，甚至有“小阳春“的迹象，不过这显然跟春节网签基本停止，节后集中网签有关。

果不其然，在这一波集中网签之后，上周一手住宅成交量又跌回低位.

上周一手住宅成交83套 环跌37.1%

据中原数据统计，上周商品新房成交4.84万㎡，环比上涨43.8% ；其中非住宅成交3.8万㎡，环比上涨91.2%，住宅成交1.03万㎡，环比下降25.0% ，成交套数83套，环降37.1%。

近几周市场成交整体呈现为低位徘徊态势，上周厦门住宅供应面积仅新增7262㎡，市场供应持续紧缺，受此影响未来成交量可能进一步下滑。

集美成交量最多 翔安成交价岛外最高

从各区来看，除湖里、集美外，其余四区成交量各有不同程度下跌。

翔安在世茂国风长安及万科白鹭郡高端产品的助力下，成交均价47296元/㎡，价格居岛外首位；

集美共成交40套4436㎡，占比43%，居六区首位，世茂璀璨天城为成交主力；

湖里在中铁元湾助力下成交997㎡，均价54490元/㎡，环比上涨39.1%

同安成交1858㎡，环比下跌55%，特房银溪墅府为成交主力；同时受和谐天下低备案价影响，均价环比下跌13.7%。

海沧仅成交1895㎡，均价43426元/㎡，环比上涨21.8%,主要来自禹洲澜山墅的备案。

上周二手住宅成交196套，环比上涨39.0%

二手房方面，上周二手住宅成交196套，环比上涨39.0% ，继续低位徘徊，市场观望蔓延，购房客置业需求放缓。