楼市降温其实是件好事情，也是大多没有买房的普通人群所期盼的，但是每当有消息说高房价时代快要终结的时候，总有人站出来表达不满的情绪，好像怀揣着满腔抱负无处施展一般，话说回来其实大可不必。而根据某地产研究院3月份最新的数据显示，如今北京二手房售价比2016年下跌了均价约1万元。

环京区域更是不断走低，曾经那些信誓旦旦说不出半年环京区域房价绝对要涨的人现在也都销声匿迹了。而且地产界最有名的大佬李嘉诚也正式宣布退休，不过，从李嘉诚近些年的动作就可以了解到，针对于国内的房地产市场他一直是在做减法，不断的卖地卖房，然后把转手的资金又拿到国外其他国家继续投资。

虽然当前还有很多人没有买房，但是很多有房族基本都是两到三套房，首先是自住需要房子，然后孩子读书又买学区房，房产总价加起来资产可以达到上千万，而且在大城市工资月入过万也都是常态，但是房屋月供可能一下子就需要花费每月的一大半资金。所以即使有两套房，生活一样还是过得紧巴巴;

别说赡养父母了，可能就连父母的退休金都需要拿出来倒贴，因为除了房子的月供，还有生活开支，孩子的教育费用，养车费等，一个月没有三万元都难平衡。不过，从房企的角度来看，与其坐等破产还不如被大企业吞并，至少损失不会有那么严重，如果说降价买房的话，毕竟还是存在着很多的风险，后期市场如何也很难把握，稍有不慎可能就玩完了!