曾经的你，对它爱理不理

现在的它，让你高攀不起

是不是觉得很扎心？

对！没错！说的就是厦门房价！

10年前，厦门房价9821元/㎡

那时候，说房价涨是要挨板砖的

10年后，厦门房价4万+

这时候，说房价要跌回9字头的

估计有人要问你是不是傻

十年时间

房价从9字头狂奔向4万+

鬼知道我们到底经历了什么？

如果这时候，上天问小编最后悔的是什么？

那么，一定是当初没狠下心砸锅卖铁

多买厦门几套房！

扎心！十年时间有楼盘涨幅竟高达813.6%

由于独特的地理位置和各项“光环”的重磅加身，厦门这10年的房价可谓是步步高升，涨势相当惊人！

2008年-2018年4月厦门房价走势图

而在这10年的快速增长中，有些盘表现极为突出，凭借自身实力，成功跳出“矮穷矬”圈子，一跃成为“高富帅”！

今天，小编整理出从2008年到2018年，27位“高富帅”的身价涨幅榜单。其中，有楼盘身价涨幅高达813.6%，而最低的也有13.13%。

现在，就让小编用满满的数据干货来给大家呈现出，这些楼盘10年的房价涨幅变化。

当然，从上图中不难看出，买的越早，涨幅越多，小编身边就有不少朋友，因为买的早，赚的盆满钵满，成为“人生赢家”。

接下来，我们以时间为维度，窥探近几年的厦门房价走势↓↓↓

2008年，金融危机房价下跌

政策背景：

2008年，全球笼罩在金融危机的阴影之中，众人张口闭口谈的是房价崩盘、股市暴跌，厦门房价也从10000元跌至9749元/㎡，楼市开始走入低谷。

2009-2010年 四万亿元经济刺激 房价上涨

政策背景：

2009年，商业银行漫天撒钱，房地产全面松绑，个人房贷利率降低，房价猛涨，势如破竹；2010年史上最严“国十一条”限购限贷政策提出，房价增速有所放缓。

2011年 政策收紧 房价下跌

政策背景：

2011年，“国八条”厦门限购令细则落地，严重制约购房需求，全市新房成交均价降至13429元/㎡。

2012-2013年 楼市环境一松一紧 房价再次上涨

政策背景：

2012年下半年房贷松动，央行降息，厦门楼市出现量价齐飞，岛内房价飙涨一倍，新房屡破2万；2013年4月厦门版“国五条”颁布，房价涨幅有所减弱。

2014年——诸多利好救市 无奈房价横盘

政策背景：

2014年，中央救市意图较为明显，限购取消、限贷松绑、央行降息等诸多利好政策袭来。即使这样，依旧没有带动房价和成交量的明显上扬。

2015-2016年 政策宽松期 房价上涨

政策背景：

这段期间，厦门楼市迎来政策宽松期：岛内岛外限购相继接触、连续降息降准“3.30新政”等一些列利好政策，使得房价再度上扬。

2017-至今 调控接连升级 房价高位波动

政策背景：

2017年-至今，厦门调控接二连三升级，在“房住不炒”以及“四限”（限购、限贷、限售、限价）背景下，房价增速有所减缓。

这段期间，在雷霆调控之下，厦门投资客逐渐减少，成交量也开始下跌。二手房市场由于之前涨太狠，目前房价有所回落。但新房市场由于有高价地的相继入市，房价稳居高位，只是偶尔出现一些小波动。

未来房价会怎样？

盘点近10年的厦门房价情况，基本上可以得出这样一个结论：以3年为周期，房价一直处于盘整和上涨的循环中。

以此类推，下一个上涨节点应该是2018年，但由于这一轮调控不同以往，一直牢牢掐着“楼市咽喉”，所以目前房价依然处于原地踏步的状态。

不过，在不少业内人士看来，由于中国的特殊国情所致，房地产对于经济的带动作用依然明显，国家的发展离不开房地产。

因此，当前政府对于房地产的严控，更像是“严厉的爱抚”，不是要他降，只是怕他窜太快。

事实上，从国家发布的多项公告中，也从来都没有“降房价”、“打压楼市”等字眼，全都是平稳发展等描述。

换言之，一旦调控放松，房价上涨依然是大概率事件。

虽然这听起来很残酷，但却是事实。

眼下，厦门在售楼盘虽然有45个，但是绝大多数为改善盘和高价盘，刚需盘几乎了无踪迹。2008，现在的刚需盘是你眼中的超级高端盘；2028年，现在的高价盘也有可能是你眼中的刚需盘！