今天南安土拍

我觉得就这几个字描述一下最恰当！

底价、流拍+地王

简洁明了

这几个字概述了今天的全部结果！

据本网了解，今天土拍现场共吸引了多家品牌房企参与竞拍。不过土拍结果呈现冷热分明之势——

其中，2018P01、2018P05、2018P06成功出让，2018P05、2018P06两幅商住地块毛坯限价19800元/㎡，但2018P02地块却遭遇流拍！

一起来看看最终的土拍结果↓↓↓

2018P01地块

宗地面积：40083平方米

宗地坐落：洪濑镇溪霞村

出让年限：商业40年、住宅70年、幼儿园50年

容积率：住宅+商业用地：1.0＜容积率≤3.0

              幼儿园用地：容积率≥0.6

成交总价：24000万元

楼面价：1996元/㎡

竞得人：源昌

2018P01号地块：1. 用地建筑面积控制：(1)住宅用地+商业用地计容建筑面积：35403平方米＜S≤106209平方米，其中计容商业建筑面积不得超过计容总建筑面积的10%，即不得大于10620.9平方米；（2）幼儿园用地计容建筑面积：S≥2808平方米。2.拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔2017〕92号文及相关规划红线图。

该地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分最高销售均价为6800元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)。

2018P05地块

宗地面积：42022平方米

宗地坐落：石井镇岑兜村

出让年限：住宅70年、幼儿园50年

容积率：住宅用地：1.0＜容积率≤2.5

              幼儿园用地：容积率≥0.8

成交总价：63050万元

楼面价：6002元/㎡

竞得人：桐翔置业

2018P05号地块：1.用地建筑面积控制：(1)住宅用地计容建筑面积：34462平方米＜S≤86155平方米；（2）幼儿园用地计容建筑面积：S≥6048平方米。2.拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔2017〕118号文及相关规划红线图。

该地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分(扣除人才房回购部分)最高销售均价为19800元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)， 锁定人才房回购部分及幼儿园部分的地价，即人才房回购部分及幼儿园部分不计入竞价范围，竞可销售部分的地价。

2018P06地块

宗地面积：34473平方米

宗地坐落：石井镇岑兜村

出让年限：商业40年、住宅70年

容积率：1.0＜容积率≤2.6

成交总价：7.1亿元 

楼面价：7921元/㎡

竞得人：桐翔置业

2018P06号地块：1. 计容总建筑面积：34473平方米<s≤89629平方米，其中计容商业建筑面积不超过计容总建筑面积的15%，即不大于13444平方米。2. 拍卖出让地块用地范围、规划设计条件，详见南规〔2017〕119号文及相关规划红线图。

本地块采用“限房价、竞地价”方式拍卖出让，限定项目建成后住宅部分(扣除人才房回购部分)最高销售均价为19800元/平方米(仅指毛坯房价格，按建筑面积计算)， 锁定人才房回购部分的地价，即人才房回购部分不计入竞价范围，竞可销售部分的地价。