经漳州市人民政府及龙海市人民政府批准，龙海市国土资源局决定以现场公开拍卖的方式出让以下国有建设用地使用权。现将有关事项公告如下：

一、拍卖出让地块简介:

（一）地块位置、面积和主要规划指标要求

注：其余规划指标详见该地块规划指标函及规划部门批准的控制性详细规划图。

其中，商住用地共5宗，出让用地面积13.8万平方米，起拍均价为6512元/平方米；商服地块3宗，出让用地面积1.9万平方米，起拍均价为878元/平方米。值得一提的是，2018P05、2018P06、2018P07三宗地块位于港尾镇东园卓岐农场。

地块区位图

（二）土地用途、使用年限、建设期限、拍卖起始价及竞买保证金

(一)本批次拍卖地块以“净地”出让，出让人将按地块现状交付土地，出让人不再对场地进行处理，若竞得人认为需对场地进行土石方平整的，由其自行处理并承担相应费用。

(二)拍卖地块规划区域内的市政公共设施项目由竞得者按规划要求自费配套完善。如地下有构筑物或其他相关设施，由竞得人自行与有关部门协商解决，周边各种配套以现状为准。

(三)本次拍卖出让地块依法设定保留价。

(四)土地拍卖出让成交价包括规划部门要求应配备的地下停车位、人防、配电室等配套设施的地下空间使用权价款，但不包括城市基础设施配套费、契税、耕占税、印花税及商业、办公、娱乐、仓储等经营性用途的地下室使用权价格，需由竞得者按规定向有关部门另行缴纳。

(五)出让地块中要求配建的幼儿园及各种社区用房、物业管理服务用房、安置用房等应按要求和有关规定配置，竞得人无偿将产权登记并移交至相应管理部门名下。地下空间开发必须符合《福建省地下空间建设用地管理及土地登记暂行规定》，地块的车位配置按照《福建省城市规划管理技术规定》执行。

(六)根据《福建省国土资源厅 福建省住房和城乡建设厅转发国土资源部 住房和城乡建设部关于优化2015年住房及用地供应结构促进房地产市场平稳健康发展的通知》(闽国土资综〔2015〕157号)精神，为适应市场需求，本次土地出让取消住宅用地中小套型比例限制。

三、竞买人范围：

中华人民共和国境内外法人、自然人和其他组织均可申请参加，申请人可以单独申请，也可以联合申请。

根据福建省经济贸易委员会、福建省国土资源厅《关于做好加油站网店布局与用地审批衔接工作的通知》（闽经贸市场［2005］86号）文件规定，2018P12宗地的竞买人，已取得商务部或福建省经贸委核准的成品油经营批准证书或批文者，可直接申请参加竞买；尚未取得上述批准证书或批文的竞买者的竞买资格，由龙海市成品油流通行政主管部门审查确定。

根据《福建省国土资源厅关于禁止不良信用记录的房地产开发企业参加土地竞买有关问题的通知》（闽国土资综〔2005〕144号）规定，对房地产开发企业或个人取得国有土地后，未按《国有建设用地使用权出让合同》约定进行土地开发而造成土地闲置的，拖欠土地出让金的，在土地开发过程中违法占用土地、非法交易土地受到处罚的，以及法律、法规另有规定的禁止其参与新的国有建设用地使用权竞买活动。

四、拍卖出让活动的时间

公告起始时间：2018年5月15日至2018年6月4日，有意竞买者可于2018年5月15日至2018年6月4日（每日8：30至11:30、15:00至17:30，法定节假日除外）到龙海市行政服务中心四楼招拍挂中心咨询、获取拍卖出让文件。

竞买保证金缴交截至时间：2018年6月4日16:30

提交书面申请截止时间：2018年6月4日17:30

我局将在2018年6月5日18:00前确认竞买资格，竞买人应凭有效身份证明文件于2018年6月6日上午8:00至9:00（北京时间）登记并领取《竞买资格确认书》和竞买标志牌，竞买人持竞买标志牌参加拍卖会。

拍卖开始时间：2018年6月6日9:00;

拍卖地点：龙海市钻石大酒店

五、其它事宜：

(一)龙海市国土资源局为本次国有建设用地使用权拍卖出让的出让人，具体组织实施由龙海市土地收购储备中心承办，拍卖主持人由我局指定。

(二)本次出让活动采用现场拍卖，拍卖过程由市公证处进行现场监督公证并出具公证书。

(三)本次拍卖出让宗地的具体要求和各宗地竞买保证金缴交账户详见《拍卖出让须知》的文件资料。

(四)本公告与《拍卖出让须知》及相关出让文件资料均为不可分割的整体，对竞买人的竞买、签约和合同履行均具有约束力。

(五)本公告视同登记公告。凡对此宗地有异议者，请自公告之日起30日内，持有关证件及材料向我局提出，逾期没有提出异议的，将在公告期满、办理供应手续后，直接登记给受让方，该宗地范围内原有土地证同时作废。

(六)我局对于本次拍卖出让相关事宜具有解释权。

六、联系方式地址、电话、联系人：

地址：龙海市紫崴路行政服务中心四楼招拍挂中心 

电话：0596-6538599（招拍挂中心）

0596-6557273（收储中心）

联系人：陈女士 康先生